“Wij zijn hier gaan wonen omdat het huis super ruim is, je kunt vissen, bootje varen en schaatsen voor het huis. Er is een kinderboerderij op 100 meter, 2 scholen binnen 100 meter, speeltuinen en veel groen en maar 10 minuten lopen naar het centrum” – aldus de verkopers
—–
Aanbiedingstekst
Ideaal gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin, balkon en 4 slaapkamers. De woning is gelegen aan een autovrije straat met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water en het groen. De ‘Opstal’ is een gewilde, kindvriendelijke wijk; hier treft u verschillende speelplaatsen, een school en de winkels, restaurants etc. zijn op loopafstand.
INDELING
Begane grond:
Voortuin, entree woning. Hal met meterkast. De moderne half open keuken treft u aan de voorzijde en is voorzien van granieten blad, keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, een lichtkoepel en de trapkast. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin met achterom gelegen op het Westen. Achter in de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra. De 2e hal biedt toegang tot het toilet en hier is de trapopgang.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en aan de voorzijde treft u twee slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats C.V. ketel (Nefit, 2005) en de mechanische ventilatie.
Tevens vindt u op deze verdieping de 4e slaapkamer met dakramen en knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte.
Derde verdieping: vliering
KENMERKEN
•Bouwjaar 1978
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 128m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 127m²
•Eigen grond
•Prachtig uitzicht over water en groen aan de voorzijde
•Zonnige tuin (gelegen op het Westen)
•Gelegen aan een autovrije straat
•Gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in 2019
•Buitenschilderwerk 2020
•Elektrische zonwering (oktober 2019)
•Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
