Bekijk de foto van: Noordweg 71, 2548 AB in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Noordweg 71

€ 650.000
nieuw
1/1
Soort Woonhuis
Type Villa
Subtype Vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 755 m2
Inhoud 438 m3
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 650.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel D
Voorzieningen Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Buitenruimte Tuin rondom
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging , 54 m2
Woonstijlen Makkelijk parkeren Zonnige tuin Aan het water Grote gezinnen Luxe Sfeervol Landelijk wonen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Benieuwd naar wat de makelaar over de woning te vertellen heeft?
Klik op onderstaande link voor een bezichtigingsfilm!

https://www.olsthoornmakelaars.nl/den-haag/woonhuis/noordweg/71/videos/

***ENGLISH SUMMARY BELOW ***

Soms kom je een woning tegen waar je gewoon verliefd op wordt, dit is er één!
Dit prachtige en unieke pand uit 1925 is 141 m2 groot en ligt heerlijk aan het water en staat op een kavel van wel 755 m2 groot. De originele bedstee, glas-in-lood, optrap, gashaard en kas zijn behouden gebleven. Kortom de moeite om te komen bezichtigen.
Op dit historische plekje tegenover de oude watertoren en aan de rand van de wijk ‘’Karmoy’’ ligt deze unieke vrijstaande villa met een heerlijk terras aan het water, door de indeling biedt het zelfs mogelijkheden voor het houden van kippen, eenden of een geit!

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige c van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Het elektrische hek geeft toegang tot het ruime perceel waar met gemak meerder auto’s, een boot of een camper kan worden geplaatst.
Via de zijdeur van de woning die het meeste wordt gebruikt komen we de oude varkensstal binnen die tegenwoordig dienst doet als keuken. De oude stalramen geven het de karakteristieke look die zo charmant is. De keuken is handgemaakt en biedt door de vele kasten genoeg opbergruimte. Achter de keuken in het halletje is de recent vernieuwde toilet met aparte urinoir te vinden en in een aparte berging waar de gloednieuwe Remeha CV ketel hangt.

Als we terug lopen naar het begin van de keuken vinden we ook de ingang naar de eetkamer. De sfeervolle erker met glas-in-lood ramen geeft deze ruimte het karakter waar we bij deze woning zo gek op zijn. De woning zit vol met authentiek elementen zoals de bedstee in de woonkamer en de oude optrap in de gang. Ook vinden we hier de ingang naar de kelder waar genoeg ruimte is voor het plaatsen van een extra koelkast en vriezer. De eet-/ en woonkamer zijn recentelijk helemaal vernieuwd en dat is goed te zien. Het zitgedeelte van de woonkamer biedt genoeg zitruimte en heeft ook hier de luxe van een gashaard.
Op deze begane grond is een slaapkamer gelegen die ook uitermate geschikt is voor het creëren van een werkkamer of praktijkruimte aan huis. Naast deze kamer zit namelijk de officiële voordeur.

Via de trap in de woonkamer komen we op de 1ste verdieping waar we 3 ruime slaapkamers vinden, ook hier vinden we weer de sfeervolle glas-in-lood ramen. In de badkamer vinden de tweede toilet, een prachtig losstaand bad op pootjes en een luxe douchecabine om het wellness gevoel af te maken.
In de ouderslaapkamer vinden we ook de toegang tot de vliering welke te bereiken is via de vlizotrap.

Al met al een woning die je niet zomaar met andere kan vergelijken, een uniek en prachtig pand gelegen op een gewild plekje, ik zeg tot ziens!

KENMERKEN
•Bouwjaar 1925
•Kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers, zit en eetkamer)
•Gebruiksoppervlak wonen 141 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 755m² eigen grond!
•Eigen grond
•Oplevering in overleg
•Gehele elektra en riolering zijn vervangen
•Dak geïsoleerd en pannen vervangen in 2011
•Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Every once in a while, you come across a house you simply fall in love with. Well, this is one of them!
This beautiful and unique property dates from 1925. It has a living area of 141m2 and is wonderfully situated on the waterfront, on a parcel of 755m2. The original box bed, stained glass windows, gas fire and greenhouse have been preserved. This house is definitely worth a visit!

Located in a historic place, across the old water tower and on the edge of the residential area ‘Karmoy’ you will find this unique, detached villa with a wonderful terrace on the waterfront.
Because of its layout, it’s also suitable for keeping chickens, ducks of even a goat!

The home is centrally located. Green- and recreational facilities can be found nearby, just as shops, schools and public transport. Within 5 minutes by car, you will reach the cozy city center of Wateringen, or the highways A4, A12 and A13. The International School of The Hague, the city centers of The Hague and Delft, and the beach are accessible within 15 – 20 minutes by bike.

The electric gate gives access to the large plot, where you can easily park multiple cars, a boat or a camper. Through the side door of the house – that is used most of the time – you enter the former pig stable, that is currently used as a kitchen. The old stable windows provide a characteristic and charming look and feel.
De kitchen is handmade, and with many cupboards it provides plenty of storage facilities. Behind the kitchen, in the hallway, you will find a recently renewed toilet with separate urinal. The separate storage room is the place for the brand new Remeha central heating boiler. In the front of the kitchen, you can also find the entrance to the dining room. The atmospheric bay window with stained glass windows, gives this room the characteristic we absolutely love about this house.
The house is full of authentic elements, such as the box bed in the living room and the old staircase in the hallway. Here, we also find the entrance to the basement, which provides plenty of space for an extra fridge and freezer. The dining,- and living room have both been recently renewed and that shows!
The sitting area offers plenty of space, and also has the luxury of a gas fire. A bedroom is located on the ground floor, but this room is also very suitable as an office or practice room. Next to this room, the official front door is located.

Through the stairs in the living room, you enter the first floor, where three large bedrooms are located. Here, you will also find the charming glass stained windows. The bathroom, with second toilet, has a gorgeous free-standing traditional bathtub on legs. There is a luxurious shower cubicle to complete the wellness experience. The master bedroom gives access to the attic, that can be reached with a loft ladder.
Altogether: this is a house you can’t easily compare to others. A unique and beautiful property,
located in a beloved place. Therefore I say: see you soon!

CHARACTERISTICS:
– Construction year: 1925
– Number of rooms: 6 (of which 4 bedrooms, sitting- and dining room)
– Floor area: 141m2 (NVM measurement instruction)
– Plot area: 755m² (full ownership)
– Entire electricity and sewage have been replaced.
– Roof insulated and roof tiles replaced in 2011.
– Availability in consultation

Interested in this house? Call in the expertise of your own NVM-purchase agent.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/5
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Hoge veld
2.880

Woningen

7.990

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Hoge veld Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Woonhuis
Koop
Tussen €600.000 en €700.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen