WONEN AAN VAARWATER
Prijzen 16 Half-vrijstaande woningen vanaf ca. € 604.500.- v.o.n.
Woonoppervlak vanaf ca. 140 – 150 m²
Kaveloppervlak vanaf ca. 219 – 259 m²
Woningtype Lijzicht:
De stijlvolle wijk Natuurlijk Vroondaal roept associaties op met de adellijke stand. Dat vindt u ook terug in de klassieke architectuur en de authentieke plattegronden van deze stadsvilla’s. De woningen ademen de luxe en de sfeer van weleer, door bijzondere metselwerkverbanden met veel ornamentiek, grote ramen en een hoog afwerkingsniveau.
De stadsvilla’s Lijzicht zijn standaard 5.90 meter breed en 10,10/10,70 en 11,30 meter diep. De achtertuinen liggen deels zuid, deels oost en hebben een ruim oppervlak. 14 van de 16 woningen hebben tuinen die grenzen aan het vaarwater en waar je direct vanaf je achtertuin je sloepje kan aanleggen en kan varen richting het Westland en Delft.
Indeling type Lijzicht:
entree aan de zijkant met een hal, toilet en kast voor de warmtepomp. Doordat de entree in het midden van de woning is aangebracht, ontstaat er een optische afscheiding tussen de aan de keuken aan de ene zijde en het woongedeelte aan de andere zijde van de woning.
Op de eerste verdieping is een grote hoofdslaapkamer en 2 slaapkamers aan de andere zijde met tussengelegen badkamer. Op de zolderverdieping is nog volop kans deze naar eigen wens in te richten.
Door verschillende kapvormen ontstaat een verschil in beeld en in woonkwaliteit. De woningen kunnen worden uitgebreid met een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter. Ook kan de woonkamer of de keuken worden verplaatst naar de andere kant van het huis.
Het Deelgebied Vroonvaart is gelegen tussen de Madepolderweg, de Boomawetering en de Exporteurslaan. De architectuurstijl in dit gebied is geïnspireerd op de historisch Haagse Hofbebouwing in combinatie met landelijke Westlandse Lintbebouwing. Het gebied heeft een intiem karakter. Alle woningen hebben een groene voortuin en zijn voorzien van een haag. De woningen zijn aan groene woonstraten en hofjes gelegen. Er is een variatie aan woningtypen en detaillering. Zo hebben een aantal woningen een prachtige erker, zijn er woningen met een trapgevel en zijn er raampartijen die zijn voorzien van prachtige luiken. Een aantal woningen zijn met hun achtertuin gelegen aan bevaarbaar water wat natuurlijk erg uniek is.
Deze energiezuinige woningen worden hier gebouwd en zéér compleet opgeleverd:
• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief zonnepanelen
• Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
• Inclusief vloerverwarming en koeling op de begane grond en de eerste verdieping
• Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
• Super duurzaam en klaar voor de toekomst: BENG (Bijna Energie Neutraal)
• Statige onder architectuur ontworpen woningen
De woningen zijn zeer DUURZAAM. De woningen zijn gasloos en zijn voorzien van een bodemwarmtepomp.
De woningen in Natuurlijk Vroondaal hebben allemaal vloerverwarming en -koeling, een uitgekiend klimaatsysteem dat zorgt dat de temperatuur in huis altijd constant is. De warmtepomp geeft de warmte af aan de vloerverwarming, waarbij het grootste gedeelte van de warmte uit de bodem wordt gehaald en de overige uit het elektriciteitsnetwerk. De zonnepanelen dan op jaarbasis genoeg elektriciteit om de warmtepomp te laten verwarmen en warm water te bereiden.
Tevens zorgt de vloerkoeling voor extra comfort die ook komt uit de bodem.
Vloerverwarming heeft grote voordelen:
• Geen radiatoren in huis waardoor meer nuttige ruimte beschikbaar;
• Een gelijkmatige temperatuur in het hele huis, ook in de zomer;
• Geen warme luchtstromen meer, dus minder ronddwarrelend stof.
Komt u wonen op deze prachtige plek in Den Haag?
