Schitterende ruime geschakelde hoekvilla met garage. De woning is gelegen in de gewilde wijk ´Parkzicht´ en verkeert in prima staat. Door de verhoogde kapverdieping zijn er ook op de 2e verdieping twee ruime lichte kamers. De tuin rondom de woning is verzorgd en aan de achtertuin treft u een eigen garagebox. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen, winkelcentrum de Boogaard of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
Indeling
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning met hal, meterkast en een zwevend toilet. Ruime woonkamer (ca. 53m²) geheel voorzien van een visgraatparketvloer in perfecte conditie waarin op fraaie wijze de convectorput bij de openslaande deuren naar de tuin is verwerkt.
Door de hoekligging is er tuin aan 3 zijden van de woning met een perceelgrootte van 297 m2. De tuin is grotendeels betegeld en goed onderhouden. De achtertuin is beschut en zonnig. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de pui is voorzien van rolluiken. Aan de zijkant van de achtertuin is een hek naar de garage. De garage kan worden betreden door een gewone deur en elektrisch bedienbare deur en beschikt over licht en elektra.
Aan de voorzijde treft u de lichte, eetkamer geïntegreerd in de moderne keuken met erker (ca. 24m²), v.v. 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, combi oven, combi magnetron, koelkast, vrieskast en vrij uitzicht over de voor- en zijtuin.
Eerste verdieping
Overloop naar twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (v.v. airconditioning) aan de achterzijde gelegen en slaapkamer 2 aan de voorzijde gelegen beschikken over ieder 2 grote gevelramen. De grote ramen bieden veel lichtinval en een fraai uitzicht door de straat. Ruime L-vormige luxe badkamer v.v. hoekbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Op deze verdieping is een apart toilet.
Tweede verdieping
Overloop naar twee ruime slaapkamers, badkamer en technische ruimte. Slaapkamer 3 v.v. een groot gevelraam en dakraam en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 4 ook v.v. een groot gevelraam en een dakraam en gelegen aan de voorzijde van de woning.
De 2e badkamer met inloopdouche en grote wastafel is modern betegeld. Technische ruimte met daarin wasmachineaansluiting, opstelplaats CV en de mechanische ventilatie.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2007
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 197 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 294 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Oplevering in overleg
Deze woning is ook tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen op afspraak.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
