Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Heliotrooplaan 71, 2555 MA in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Heliotrooplaan 71

€ 795.000
1/1
Soort Woonhuis
Type Herenhuis
Subtype Geschakelde woning
Bouwjaar 1997
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 2
Perceeloppervlakte 315 m2
Inhoud 655 m3
Woonoppervlakte 170 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 795.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Nefit Topline
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin Noordwest
Oppervlakte 108 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Aangebouwd steen
Woonstijlen Met een garage Zonnige tuin Aan het water Luxe Vlakbij het strand Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Wonen in het Groen bij Kijkduin.

Dit geschakelde herenhuis is gelegen in alle rust en groen tussen “De Haagse beek” en het “Meer en Bosch”. En tegelijk om de hoek bij het Strand van Kijkduin. De woning biedt een 170 m2 woonplezier, nog exclusief de ruime garage van ca. 25m2, en een heerlijk achtertuin met zon, privacy en veel groen.

Door de architect, Fred Bos, zijn deze woningen destijds in 1997 omschreven als “Exclusiefe Bungalows”.

Voor de voorzieningen welke niet op loopafstand zouden zijn bent u middels de Lozerlaan in ca. 15 minuten op de A4 naar Rotterdam of Amsterdam en het openbaar vervoer brengt u in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Loop afstand van ongeveer 7 minuten naar Kijkduin strand.

De indeling van de woning is als volgt;
Voortuin met entree van de woning en oprit naar de garage.
Ruime entree hal met garderobe-nis en een ronde trap naar de slaapverdieping ook zijn er drie ronde lichtkoepel. Er zijn twee toegangen naar de woonruimte, te weten naar de voorkamer en naar de achterkamer. De woonvertrekken op de begane grond staan in een open verbinding met elkaar en hebben een rijke verdiepingshoogte van 3.60 meter. De voorkamer (nu in gebruik als eetkamer) loopt door naar de achterkamer en de doorgang alsmede middels een trede naar de woonkeuken. De woonkeuken is ingericht in grote hoekopstelling met natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kunt u middels een schuifpui naar het terras aan voorzijde van de woning en ook aan achterzijde middels een schuifpui naar de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen waardoor de middag/avond zon op de achtergevel is. Maar al in de ochtend start de zomer zon achter in de tuin. Door de groene omgeving is er een oase aan rust en heel veel privacy. De schutting geeft ook goede afscherming van de wind. Langs de woning is er een pad naar de voorzijde welke is afgesloten middels een poortdeur. De speelse indeling van de tuin met meerdere terrassen, kleine hoogte verschillen en “volwassen” begroeiing maakt de tuin compleet.

Er is een grote ruime garage van ca. 25m2 met elektrische overhead deur. de garage is vanuit de keuken te bereiken door de bijkeuken alwaar in een vaste kast de cv-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2014, de binnen onderdelen van de CV is in 2018 vervangen door Nefit, dus zo goed als nieuw), en is er de wasmachine aansluiting. Op de begane grond is er een ruim toilet met fontein en de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter).

Op de 1e verdieping is er een overloop met grote ronde lichtkoepel. Hierdoor is de overloop altijd middels indirect daglicht verrijkt. Er zijn drie alle ruim bemeten slaapkamers en alle met vaste kast(en). De kasten zijn professioneel geplaatst en uitgevoerd in donkere kersenhout-kleur. De slaapkamers zijn resp. ca. 12 m2, 12m2 en 19 m2. Er zijn twee badkamers. De master badkamer is grenzend aan de hoofdslaapkamer en uitgevoerd in een lichte tegel en een warm rood/bruine tegel. deze badkamer bied een ligbad met douche, bidet, toilet, wastafel en bergruimte. De tweede badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd en bied een ruime douche, toilet en wastafel.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1997
• Gelegen op eigen grond!
• Kamers 5 (3 slaapkamers)
• Woonoppervlakte 170 m² (NVM Meetinstructie)
• groot zonnescherm aan achterzijde met een uitval van ca. 4 meter.
• Sunscreens op de 1e verdieping aan voorzijde
• Zonnescherm aan de achtergevel,
• Achtertuin met tuinverlichting en kraan
• Alarm installatie, rookmelders, paniek melder en drie bediening panelen (garage, voordeur en boven etage) met direct aansluiting aan de centrale. in de woning,
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas,
• houtwerk middels drie-jaarlijks onderhoud schilderwerk
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
• Energielabel C
• Rond het huis beveiliging verlichting op sensoren
• Garage met professionele ingebouwde kasten, wastafel, tegels
• Slaapkamers met telefoon en kabel aansluiting. Alle boven radiatoren met thermostaat kraan.
• extra tegels aanwezig ingeval van vervanging
• 6 stopcontacten aangesloten op één schakelaar voor gemak
• Tv kabel aansluiting aan twee kanten van de woonkamer
• Gratis parkeren
• Bushalte 2 minuten afstand, tramhalte 6 minuten afstand
• International school of the Hague is 1.5 km afstand
• European school of the Hague is 3.5 km afstand
• Ockenburgh Golf baan/squashbanen/tennis en bowling 1.5 km afstand

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdom- en materialenclausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing,

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/5
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Bohemen en meer en bos
2.540

Woningen

4.360

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Bohemen en meer en bos Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
herenhuis
Koop
Tussen €700.000 en €800.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen