Bekijk de foto van: Constance Gelderblomlaan 36, 2545 ER in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Constance Gelderblomlaan 36

€ 435.000
Verkocht onder voorbehoud
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1993
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 111 m2
Inhoud 371 m3
Woonoppervlakte 139 m2
Aantal kamers 6 Kamers
Prijs € 435.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel A
Voorzieningen Dakraam, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Bosch
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 41 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd steen, 5 m2, voorzien van verwarming
Woonstijlen Grote gezinnen Luxe Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

—BEKIJK DE VIRTUELE TOUR NU VIA ONZE EIGEN WEBSITE—

In het “Florence Nightingale Park” gelegen 5 kamer eengezinswoning met een ruime achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en kent een grote mate van rust omdat de wijk geen doorgaande wegen heeft. Gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, sportvelden en centra voor gezondheidszorg. Prima openbaar vervoersverbindingen (enkele minuten lopen naar tram- en bus) en diverse uitvalswegen. Het strand en de duinen van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Voortuintje, entree, ruime hal met meterkast (7 groepen + a.l.s.), toilet met fonteintje, ruime lichte tuingerichte woonkamer over de volle breedte met diagonaal gelegde Afzelia parketvloer, gezellige houtkachel, mooie open keuken voorzien van L-vormig blok met een “Belgisch Hardsteen“ blad, apothekerskast, 5-pits Boretti gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e etage:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en twee separate wastafels.

2e etage;
Grote open zolder met twee dakramen aan voorzijde en een dakkapel aan achterzijde, wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger, CV-ketel (Bosch 2009) en stortwasbak, toegang vliering middels Vlizotrap.

De entreehal heeft een houtlook laminaatvloer, de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een echte houten vloer.

“Dit heerlijke huis wordt voor ons na 26 jaar te groot. We gaan de zonovergoten tuin, het vrije uitzicht en het sfeervolle vlammenspel in de houtkachel zeker missen. En de fijne buurt waaraan we zoveel goede herinneringen hebben” – Aldus de verkopers –

KENMERKEN
• Bouwjaar 1993
• Woonoppervlakte ca. 139 m²
• Vanuit de bouw geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• De 2 Velux dakramen zijn in maart 2020 vervangen door nieuwe Velux dakramen
• Contactgeluidarme woning met ankerloze spouwmuren
• Oplevering in overleg
• Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Leyenburg
7.610

Woningen

14.795

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Leyenburg Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Woonhuis
Koop
Tussen €400.000 en €500.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen