Bekijk de foto van: Burgemeester van der Veldestraat 88, 2552 TH in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Burgemeester van der Veldestraat 88

€ 440.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Hoekwoning
Bouwjaar 1998
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 5 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 122 m2
Inhoud 535 m3
Woonoppervlakte 159 m2
Aantal kamers 6 Kamers
Prijs € 440.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-05-13
Datum (verkoop/verhuur) 2020-07-02
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel B
Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, Tv kabel
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin Zuidoost
Oppervlakte 52 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 10 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Modern Grote gezinnen Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

RUIME EN MODERNE HOEK-EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN!

Deze hoek-eengezinswoning is rustig toch zeer centraal gelegen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek gelegen, het centrum van Den Haag is met het openbaar vervoer in een ca. 15 min. Te bereiken en het strand van Kijkduin op de fiets in een 10 minuten.

De woning heeft een speelse vide langs de overlopen van de verdiepingen en biedt 159 m2 aan woonplezier. Er zijn onder andere 5 goed bemeten slaapkamers, een riante nieuwe badkamer (klein thermen) en een heerlijke achtertuin met veel privacy.

De indeling is als volgt;
Entree hal met de meterkast ( 9 groepen en 3 fase) en het moderne toilet. Vanuit hier kunt u naar de open keuken en naar de gang. De gang is middels een glas-blok-wand verbonden naar de woonkamer en heeft de trap verdiepingen. In deze gang is tevens een speelse “vide-strook” doorlopend van de 1e verdieping naar de 2e verdieping.
De woonkamer is aan achterzijde tuin gericht met grote, vorig jaar geheel vernieuwde, schuifpui?met schuifbare hordeur op maat gemaakt. Aan de voorzijde is de open keuken in U-opstelling gemaakt. Deze is uitgevoerd in lichte houtnerf kastjes en zwart massief granieten werkblad met diverse inbouwapparatuur. Te weten; koelkast, hete-lucht oven, aparte magnetron, keramische kookplaat en een vaatwasser.
De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een antraciet grijze natuurstenen granieten vloer met vloerverwarming

De achtertuin van 10 meter diep is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met leistenen, gelegen op het zuid-oosten en heeft daardoor de gehele dag de zon. Door de situering is er ook veel privacy en weinig tot geen inkijk van omwonende!
De tuin is ook middels een afgesloten achter-pad te bereiken. Zodat u met bijvoorbeeld de fiets eenvoudig naar de schuur kunt. Deze is achter in de tuin en voorzien van elektra.

Op de 1e verdieping is er de vanuit de overloop toegang naar de twee slaapkamers, een bergkast en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn riant te noemen, resp. 15,4m2 en 19,1m2.
De badkamer is in 2017 vergoot en verbouwd. Er is gekozen voor een stijlvolle antraciet grijze tegel waardoor de badkamer een luxe uitstraling krijgt. En biedt U een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel (design model) met grote spiegel en een vrijstaand ligbad met losse kraan.

De 2e verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een kast voor de wasmachine. Door de vide zijn de verdiepingen met elkaar verbonden. En door de vrije hoogte van gedeeltelijk 3,1 meter extra rijke beleving met mogelijkheden.
De slaapkamers zijn resp. 7,1m2 (nu in gebruik als in-loop-kast) en 17,3m2 en 19,1m2. De grote slaapkamer heeft een wastafel, de tweede slaapkamer een dakraam en ook op de overloop is er een dakraam.

De verkopers vertellen;
Naast de heerlijke ruimte die ons huis biedt is de geweldige ligging, voor ons, altijd een groot pluspunt geweest. Dichtbij het openbaar vervoer dat je heel snel naar de binnenstad van Den Haag brengt, op de fiets naar het strand of op 5 minuten loopafstand naar een mooi park. Verschillende scholen in de omgeving maken dit huis tot een geweldige gezinswoning. We hebben altijd met heel veel plezier gewoond en wensen de toekomstige bewoners hetzelfde woongenot toe.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1998
• Kamers 6 (5 slaapkamers),
• Gelegen op erfpacht grond, eeuwigdurend afgekocht (dus GEEN kosten!)
• Er is een kopers vereniging van het woonblok, (geen verplichte deelname)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 159 m² (NVM Meetinstructie),
• Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2017
• Geheel voorzien van dubbel glas,
• CV-combi ketel merk Remeha Calenta 28CHR CW4 bouwjaar 2013
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdom- en materialenclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Houtwijk
5.420

Woningen

12.360

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Houtwijk Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Woonhuis
Koop
Tussen €400.000 en €500.000
5 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen