‘Wij hebben altijd met veel plezier in deze lichte en ruime woning gewoond. De fijne woonkeuken en een woonkamer van een hele verdieping zijn voor ons heel speciaal. Daarnaast een ruime tuin en autovrije hof waar onze dochter veilig kon opgroeien.’——aldus verkopers
Unieke en ruime 4 laags hoekeengezinswoning met fraai aangelegde voortuin gelegen op het zuiden, (mandelige) fietsenberging en eigen parkeerplaats in de wijk Vrederust. De woning is gelegen in een autovrij en kindvriendelijk park. Recreatievoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het Westland, Rijswijk, Den Haag centrum en snelwegen zijn kenmerken van deze woonomgeving.
INDELING
Begane grond:
Entree met toegang tot de functionele woonkeuken voorzien van; vaatwasser, inductiekookplaat (2019), RVS schouw en oven; via de woonkeuken heeft u toegang tot een modern toilet met fonteintje (2020) en een berging.
Eerste verdieping:
Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote kantel/kiepramen.
Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met natuurlijk lichtinval en voorzien van: douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator.
Derde verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte voorzien van een groot raam, opstelplaats CV en WTW en wasmachine en -droger.
KENMERKEN:
• Bouwjaar 2005
• Kamers 6
• Woonoppervlakte wonen 131m2 (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 117m2
• De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
• Energielabel A
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Eigen afgesloten parkeerplaats
• VvE actief, bijdrage ‘parkeergarage’ €55,- p/m
• VvE actief, bijdrage ‘hof rondom woning’ €12,50 p/m
• Alle kozijnen zijn van aluminium en onderhoudsarm
• Onderhoud CV uit 2013 is afgekocht tot 2028
• Goed onderhouden WTW uit 2013
• Oplevering in overleg
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
