Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Athenesingel 74, 2548 TH in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Athenesingel 74

€ 380.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Eindwoning
Bouwjaar 1998
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Aan water, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 128 m2
Inhoud 424 m3
Woonoppervlakte 145 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 380.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2019-05-24
Datum (verkoop/verhuur) 2019-07-31
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel B
Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Tv kabel, Zonnepanelen
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remoha Calenta
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuid
Oppervlakte 48 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 8 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen In een woonwijk Zonnige tuin
Bekijk
Foto's
Omschrijving

‘Wat het zo aangenaam maakt om op deze plek te wonen is de rustige omgeving, de ruimte die de woning biedt, de vele ramen waardoor het huis heerlijk licht is en de tuin pal op het zuiden met openslaande deuren. Vanaf het voorjaar tot najaar is er de gehele dag zon in de tuin. Ook het vrije zicht op het Hemelwater is prachtig. Verder is het karkas van de woning van beton, waardoor het in de zomers relatief koel is en in de winters langer warm blijft is. Ook is het hierdoor qua geluiden erg goed geïsoleerd. De vele inpandige opbergruimtes maken opruimen werkelijk een fluitje van een cent’ – Aldus de verkopers

—BEKIJK DE VIRTUELE TOUR NU VIA ONZE EIGEN WEBSITE—

Ruime en hoogwaardig afgewerkte 5 kamer eindwoning, gelegen aan het meest royale water van het Wateringse Veld. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning. Binnenkomst in de hal waar de meterkast zich bevindt, waarna u in de ruime en uiterst lichte doorgebroken woonkamer/keuken van ruim 45 m2 voorzien van vloerverwarming en prachtige vide komt. Door de extra ramen aan de zijkant en de 6 hoge extra ramen in de vide is deze ruimte bijzonder licht. De keuken is voorzien van een donker en dik granieten werkblad met waterkering, combi oven magnetron, design afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, close in boiler, koelkast/vriezer combinatie en vaatwasser. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin welk is aangelegd met keramische tegels en verlichting, met rondom schuttingen en panelen van hardhout. De tuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een elektrisch zonnescherm en grote gedeeltelijk gemetselde schuur (met voor en achterdeur) welke is voorzien van elektriciteit. Ook is er een achterom.

Eerste verdieping:
Via de glazen deur met aangrenzend glaswerk, welke behalve een geluid reducerende ook een energiebesparende functie heeft, entree tot de erker welke aan de singel vaak gebruikt wordt als zit/werk gedeelte. Deze is voorzien van een grote raampartij met prachtig uitzicht. Verder de slaapkamer aan de voorzijde, het in 2018 aangelegd zwevend randloos toilet voorzien van fontein. De badkamer is zeer luxe en ruim uitgevoerd, geheel betegeld met groot vrijstaand bubbelbad (touch bediening en verwarming) met vrijstaande vloerkraan, brede glazen inloopdouche met rainshower, dubbele wasbakken en badkamermeubel met spiegels aan de binnen- en buitenkant. Alle kranen hebben keramische schijven. Door de ligging aan de vide doet de badkamer nog ruimer aan. Daarnaast de slaapkamer aan de achterzijde en de grote inpandige kast, waar tevens de converter voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie is opgesteld.

Tweede verdieping:
Entree via ruime gang, voorzien van smeedijzeren hekwerk, deur naar klein balkon aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kledingkasten, grote inpandige kast met de in 2018 geplaatste CV ketel en opstelling voor de wasmachine en droger, waskamer annex inloopkast met vaste kledingkasten en daarnaast de ruime master bedroom. Indien gewenst kan er door het samenvoegen van de slaapkamer aan de voorkant en de naast gelegen waskamer een 2e forsere slaapkamer gecreëerd worden op de 2e etage.

Energiezuinig:
Door de bouw van het huis, de glazen afwerking en deur boven de trap, de convectorput bij de achterdeuren, in combinatie met de nieuwe CV installatie, slimme thermostaat en de 18 zonnepanelen op het dak, is het huis zeer energie zuinig. Doordat er meer stroom op jaarbasis geproduceerd wordt dan verbruikt, wordt er door de terug levering aan stroom verdiend.

KENMERKEN
•Gehele huis in 2017 geschilderd van binnen.
•Beide trappen bekleed (met ondervloer) in 2017.
•Badkamer en toilet geplaatst in 2018.
•Tuin aangelegd in 2018.
•Krachtige CV ketel CW5 2018 (incl. systeemwaterbescherming / expansie vat).
•Eerste en tweede etage voorzien van laminaat vloeren in 2017.
•Gehele huis voorzien van hoge plinten in 2017.
•Siemens inductieplaat met apart aangelegde groep in 2019.
•Voordeur, erker, achterdeur gelakt in 2018.
•18 zonnepanelen en Sunnyboy converter.
•Energielabel b.
•Erfpacht eeuwig durend afgekocht.
•Perceeloppervlak 128.
•Glasvezelaansluiting in de stoppenkast welke doorgetrokken is naar de woonkamer (haarscherp TV kijken en snel internet).
•Voor de deur 2 oplaad palen voor elektrische auto’s.
•Externe berging 8m2.
•Ruime parkeergelegenheid.
•Buitenkranen voor en achterzijde
•Stroom- en gasverbruik gemiddeld voor 2018 90 Euro per maand (waarvan een half jaar met oudere CV ketel).
•Oplevering in overleg

Deze woning is ook tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen op afspraak.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Lage veld
1.650

Woningen

4.295

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Lage veld Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
eengezinswoning
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen