Bekijk de foto van: Ananasstraat 113, 2564 SN in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Ananasstraat 113

€ 695.000
1/1
Soort Woonhuis
Type Herenhuis
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1934
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 5 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 170 m2
Inhoud 544 m3
Woonoppervlakte 152 m2
Aantal kamers 7 Kamers
Prijs € 695.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel D
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water Elektrische boiler huur
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Noordoost
Oppervlakte 84 m2
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 3 m2
Bekijk
Foto's
Omschrijving

RUIM HERENHUIS MET VEEL ORIGINELE STIJLELEMENTEN IN DE VRUCHTENBUURT!

Deze woning is een echt familiehuis dat naar eigen idee en stijl kan worden verbouwd. De woning is de afgelopen decennia met zorg, plezier en liefde bewoond waardoor de stijlelementen behouden zijn en nog in goede staat verkeren.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 153m2 ,5 slaapkamers en een achtertuin van maar liefst 15 meter diep.

De ligging in het hartje van de gewilde Vruchtenbuurt is erg centraal. Met op loopafstand de winkelcentra van de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein. Diverse scholen en sportfaciliteiten direct in de buurt. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 23 en tramlijn 3). En met de fiets bent u in een 10 minuten op het strand en de duinen.

Van alle straten van de Vruchtenbuurt is de Ananasstraat wel de mooiste. De architectuur uit de jaren 30 is hier vol aanwezig met de grote overstek dakranden, de betonranden en hoge schoorstenen. Gecombineerd met de groene voortuinen geeft het de straat een aangename sfeer.

De indeling is als volgt;
Voortuin met entree. Voorportaal met fraaie granitovloer en vervolgens de hal waar de fraaie trap naar de verdiepingen is. De woonkamer en suite met aan voorzijde de erker en aan achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. Beiden woonkamers en gang hebben prachtig houten parket mozaïek. Er is een originele gedateerde Bruynzeel keuken blok in de keuken. Ook hier is er de granitovloer. De cv-ketel en boiler zijn hier geplaatst.
Onder de trap bevindt zich een ruime kelderkast.

De achtertuin meet ca. 85 m2 tuinplezier en heeft een ruime schuur voor fietsen en tuinmaterialen. Door de diepte is er altijd zon en schaduw in de tuin aanwezig en ook behoorlijk veel privacy. De ligging is Noord-Oosten.

Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers. De voorslaapkamer is ca. 17m2, heeft drie vaste kasten en een balkon over de volle breedte. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde, is ca 15m2, 1 vaste kast en ook een balkon over de breedte. De 3e slaapkamer is de kleinere eenpersoonskamer van ca. 4,7m2. Op de overloop is het toilet separaat van de badkamer en er is een badkamer met ligbad-douche en een wastafel.

De 2e verdieping biedt nog eens twee dubbele slaapkamers welke beiden door de dakkapellen bijzonder ruim zijn. Er is natuurlijk lichtinval op de overloop en er is veel extra bergruimte in de zgn knieschotten en op de vliering over de breedte van het huis.

Kom kijken en overtuig jezelf van de mogelijkheden!

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1934
• Karakteristieke jaren 30 elementen
• Woning is deels voorzien van dubbel glas
• Begane grond is voorzien van een parketvloer
• 7 kamers (5 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen van ca. 152 m² (NVM Meetinstructie)
• Geheel gelegen op eeuwigdurende en afgekochte erfpacht (dus GEEN kosten!)

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Covid-19 clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing
• Niet zelf bewoond clausule is van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/7
Buurtinfo - Den Haag
255.785

Woningen

519.988

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Den Haag Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Woonhuis
Koop
Tussen €600.000 en €700.000
5 slaapkamers of meer
Wijzig