! RUIME EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZOLDERVERDIEPING !
Deze woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een zolderverdieping over de gehele breedte en lengte van de woning. Hier kan een 4e slaapkamer makkelijk gerealiseerd worden. Tevens beschikt de woning over mooie moderne keuken en een ruime tuingerichte woonkamer.
De woning ligt op een van de leukste locaties van Houtwijk in een kindvriendelijke buurt. Diverse voorzieningen waaronder winkels, sport, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In ca. 15 minuten is zelfs het strand van Kijkduin met de auto bereikbaar!
De indeling is als volgt:
Via de kleine voortuin met een entree naar de fietsenberging toegang tot de woning op de begane grond. Achter de voordeur kom je in de hal met toegang naar de meterkast, de keuken, het aparte toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De keuken is voorzien van een prachtig 5-pits gas kookplaat en moderne afwerking. De woonkamer ligt aan de achtertuin wat zorgt voor prettig lichtinval.
Via de trap in de gang kom je op de overloop en de toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, zeer ruim ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Naast de badkamer aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer op deze verdieping met een groot dakraam.
Via de volgende trap naar de tweede verdieping kom je uit op de zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats CV-Ketel van Bosch. Deze slaapkamer is prima om te toveren tot een 4e ruime slaapkamer.
Met de zeer brede potentie van deze woning op een onwijs leuke locatie kan hij helemaal naar eigen smaak worden ingericht! Wacht niet langer, plan snel een bezichtiging in om te komen kijken hoe jij het zou aanpakken!
KENMERKEN
• Bouwjaar 1980
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 114m² (NVM Meetinstructie)
• Berging aan de voorzijde ca. 5m² (NVM Meetinstructie)
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, geen kosten.
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Covid 19 artikel zal worden opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
