MODERN EN KLASSIEK APPARTEMENT!
Dit heerlijke appartement heeft modern comfort en authentieke details uit de bouwtijd van de woning. Met een centrale ligging in Den Haag. Op korte afstand van zowel het bruisende centrum van de stad, als de uitvalswegen A4, A12, A13 en de gezellige winkelstraat “Theresiastraat” met dag-winkels en horeca.
In de woning zijn de originele details als de schuifseparatie met glas-in-lood, de paneeldeuren en de schouwen nog in goede staat aanwezig. Maar wel met dubbel glas, centrale verwarming en een moderne keuken met vaatwasser. Kortom authentieke details met modern comfort!
De indeling is als volgt;
Middels het typische Haagse portiek komt u op het bordes van de 1e verdieping.
Entree van de woning met vervolgens de gang naar de vertrekken. Aan voorzijde is er de slaapkamer, deze is ca 8,1 m². Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De voorkamer en achterkamer zijn met de en-suite te separeren. Tevens is er veel bergruimte in de 4 kasten. In de achterkamer is er nog een originele schouw van marmer.
Er is een volwaardige badkamer aanwezig, uitgevoerd in witte wandtegel en zwart/grijze vloertegels. En bied u een ligbad, douche en wastafel. Door het aanwezige raam is er daglicht en ventilatie in de badkamer.
De ruime keuken is opgesteld in hoek-opstelling. Het is in lichte kleur met een mdf grijs werkblad. Er zijn diverse keuken apparaten die de keuken compleet maken. Te weten een 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-vrieskast en een combi magnetron. In een aparte kast zit de aansluiting voor de wasmachine.
Op het balkon aan de achterzijde van de woning is er de middag/avond zon. Door de ligging op het westen is er na het werk te genieten van een drankje op het balkon in het zonnetje!!
In de gang bevinden zich nog het toilet, de meterkast en een garderobekast.
Verkoopster verteld; “Het appartement is een warm en comfortabel huis, de buurt is veilig en door de ideale ligging ben je zo in het centrum voor een kopje koffie, of op het strand om even uit te waaien. In de voor-erker kan je genieten van de ochtendzon met een kop koffie of thee en een krantje. En ‘s avonds zit je met een vriend(in) op je balkon een hapje te eten. Ik ga zelf samenwonen, waardoor ik afscheid neem van deze fijne woonplek, maar je zal ongetwijfeld heerlijk kunnen wonen in dit appartement.”
KENMERKEN;
• Bouwjaar ca 1935
• Gelegen op Eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72m² (NVM Meetinstructie)
• Geheel voorzien van dubbel glas, deels voorzien van klassiek glas-in-lood.
• Cv-combiketel voor verwarming en warm water,
• Actieve vve, bijdrage € 65,00,- p/maand,
• Gehele woning voorzien van een mooie houten lamelparket vloer,
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
• 3 kamers, te wijzigen naar 4 kamers
• Energielabel: D
VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
