Bekijk de foto van: Van Aerssenstraat 269, 2582 JM in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Van Aerssenstraat 269

€ 350.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Appartement
Type Bovenwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 1914
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 307 m3
Woonoppervlakte 68 m2
Aantal kamers 3 Kamers
Prijs € 350.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-02-27
Datum (verkoop/verhuur) 2020-08-13
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Energielabel C
Voorzieningen Tv kabel
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha Calenta
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Modern Luxe Sfeervol Direct verhuizen Monument
Bekijk
Foto's
Omschrijving

!!! GEHEEL GERENOVEERD LUXE EERSTE ETAGE APPARTEMENT !!!

In een rustige straat in het prachtige Statenkwartier treft u dit eerste-etage appartement aan. De woning is recent met veel gevoel voor detail gerenoveerd. Hierbij zijn alle leidingen (water, gas en elektra) en afvoeren vernieuwd. De vloeren, muren en plafonds zijn geïsoleerd en opnieuw gestuct. Er is een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Toilet en badkamer zijn nieuw en uitgevoerd met goede hoogwaardige materialen. De vloer van de woonkamer en hal is volledig voorzien van een fraai visgraat parket. De woning heeft aan de achterzijde houten kozijnen met dubbelglas, aan de voorzijde zitten nu nog houten kozijnen. De VvE is bezig met offertes voor het vervangen door kunststof kozijnen met dubbelglas.

De woning ligt op loopafstand van de Frederik Hendriklaan (de mooiste winkelstraat van Nederland). Op de “Fred” treft u een keur aan bijzondere winkels, goede traiteurs en gezellige lunchrooms aan. De Scheveningse Bosjes, Park Zorgvliet, het World Forum Centre, het strand en tal van internationale organisaties liggen binnen handbereik. Met in de directe omgeving diverse bus- en tramverbindingen en uitvalswegen zoals A4, A12 en A13.

Via de voordeur en de trap naar de eerste etage komt u op de overloop, hier treft u de voordeur aan en een deur van de woning op de tweede etage. Achter de voordeur treft u een ruime centrale hal aan van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de achterzijde heeft de woning twee slaapkamers waarvan eentje toegang heeft tot het balkon en een kast heeft waarin de opstelplaats is van de CV (Remeha Calenta bouwjaar 2019). De badkamer heeft een ruime inloopdouche met een stort- en handdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Het toilet heeft een vrijhangend closet en fonteintje. Beide ruimtes zijn uitgevoerd in een grote lichtgrijze tegel. Naast het toilet is de opstelplaats voor wasmachine en de droger. De ruime woonkamer heeft een schouw en een open keuken met hardstenen werkblad, de keuken is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1914
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 68 m² (NVM Meetinstructie)
• Rijks beschermd stadsgezicht
• CV-combiketel Remeha 2019
• Actieve VvE, 2/7e aandeel, bijdrage € 100,– per maand
• Collectieve opstalverzekering
• Gelegen op eigen grond
• Compleet inwendig gerenoveerd
• Op alle nieuwe inbouwapparatuur en installaties zit volledige fabrieksgarantie
• Energielabel C
• Oplevering op korte termijn mogelijk

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms-, niet-bewonings-, en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Statenkwartier
4.445

Woningen

9.300

Inwoners

60%

Koopwoningen

36%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Statenkwartier Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen