!!! PRACHTIG TOP-ETAGE APPARTEMENT !!!
Dit mooie moderne en ruime appartement is gelegen aan de rand van de gewilde “Vruchtenbuurt”. De Vruchtenbuurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30’er jaren architectuur. Ideale ligging nabij de Randstadrail, strand en duinen, Kijkduin, Bosjes van Pex en Meer en Bos.
De woning ligt op loopafstand van de gezellige winkels van de Appelstraat en het winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Diverse scholen en sportgelegenheden liggen binnen loop- en fietsafstand. Met 10 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4).
De indeling is als volgt;
Via de centrale entree met brievenbussen en intercom komt u in de toegangshal waar u de keuze hebt uit een lift een trap om bij de woning te komen. De sportievelingen gebruiken hier uiteraard de trap. De woning heeft een hal die u toegang geeft tot alle ruimtes.
De aan de voorzijde gelegen grote woonkamer heeft een fraaie half open keuken en 2 toegangen tot het op het Noorden gelegen balkon met een mooi groen uitzicht. Een gewone deur voor als het waait en stormt (en u toch op het balkon moet zijn) en een royale schuifpui voor de mooie en zonnige dagen. De Siematic keuken is met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer van alle moderne gemakken voorzien.
In de hal is een kast waarin de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta 2007) en van de Warmte Terugwin installatie. Daarnaast is een ruime kast waarin nu de opstelplaats van de wasmachine en de droger is. Het leuke is dat er boven beide apparaten nog heel veel ruimte over is, bijv. om de was na het wassen uit het zicht uit te hangen. Het toilet heeft een zwevend closet en een fonteintje. De luxe badkamer die is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet biedt u een ruime douche, een separaat bad, een dubbele wastafel met meubel en spiegel. En als extra gadget heeft de badkamer een eigen ingebouwde radio.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers die beiden toegang bieden tot een groot op het zuiden gelegen balkon. Dit balkon staat ’s middags en ’s avonds garant voor vele uren zon plezier. En wordt de zon even teveel dan is er ook een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm (2019).
De woning heeft daarnaast een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein van de VvE. Boven de parkeerplaatsen heeft de VvE een binnentuin waar u ook gebruik van kunt maken.
“Een heerlijke rustige en van alle gemakken voorziene woning met een schitterend uitzicht op de bomen van de Thorbeckelaan en een geweldig zonnig terras aan de achterzijde” – Aldus de verkopers.
KENMERKEN;
• Bouwjaar 2007
• Kamers 3 (2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3e)
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus geen jaarlijkse kosten)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m² (NVM Meetinstructie)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• CV-combi ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2007
• Actieve VVE, bijdrage € 156,97 per maand met ruime reserves
• Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
• Energielabel A
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
