Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Thorbeckelaan 312, 2564 BZ in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Thorbeckelaan 312

€ 335.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Appartement
Type Portiekflat
Subtype Appartement
Bouwjaar 1938
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Beschutte ligging, In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 415 m3
Woonoppervlakte 134 m2
Aantal kamers 4 Kamers
Prijs € 335.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2019-10-14
Datum (verkoop/verhuur) 2019-12-06
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel D
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
Isolatie Dubbel glas
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Zonnig balkon Gelijkvloers Ideaal voor starters Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Dutch/English
“Dit ruime en toch knusse appartement is heerlijk rustig. Alles is in de buurt en eenvoudig bereikbaar, zonder dat je in de drukte zelf hoeft te wonen. Echt een huis om na een drukke dag thuis te komen.” – Aldus de verkopers

Dit ruime eerste etage appartement (ca. 134 m² gebruiksoppervlakte wonen!) is gelegen aan de rand van de gewilde “Vruchtenbuurt”. De Vruchtenbuurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30’er jaren architectuur.
Ideale ligging nabij de Randstadrail, strand en duinen, Kijkduin, Bosjes van Pex en Meer en Bos. De woning ligt op loopafstand van de gezellige winkels van de Appelstraat en het winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Diverse scholen en sportgelegenheden liggen binnen loop- en fietsafstand. Met 10 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4).

INDELING
Begane grond:
Via het “Haagse” portiek komt u op het bordes van de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree via een centrale hal met toegang tot alle vertrekken, behalve de badkamer. In deze ontvangsthal bevindt zich een slim weggewerkte garderobe en een zeer diepe gangkast met de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Via de fraaie glas-in-lood separatie heeft u toegang tot de riante woonkamer met een oppervlakte van ca. 53 m² met fraaie eikenhouten vloer en originele marmeren schouw met gashaard. Klassieke kamer en-suite met 3 diepe ingebouwde kasten en het originele glas-in-lood plafond welke van binnenuit uitgelicht is. Zowel voor- als achter vrij uitzicht over de brede laan met bomen resp. de tuinen. Hierdoor veel groen en privacy.

De in wit uitgevoerde keuken heeft een composiet werkblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De woning heeft in totaal drie slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Deze slaapkamer heeft een ingebouwde hangkast. De tweede slaapkamer heeft ook een ingebouwde kast en vaste wasbak. De derde slaapkamer heeft direct toegang tot het balkon. Het toilet is voorzien van een fonteintje.

De centrale hal heeft een ruimte voor de meterkast (8 groepen). De cv-ketel (Remeha bouwjaar 2005) heeft een eigen ruimte met daarboven nog een deur naar een grote bergplaats voor bijv. koffers en dergelijke.

Als laatste maar niet als minste het ruime terras/balkon op het Zuidwesten (afmeting ca. 11 m²) welke garantie geeft op de zon in de middag en de avond.

Het appartement kenmerkt zich door veel bergruimte: in bijna alle kamers bevinden zich vaste kasten.

De woning heeft op straatniveau een gezamenlijke fietsenberging.

Verder beslaat de actieve VvE het gehele woonblok en ligt de woning op AFGEKOCHTE erfpacht.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1938,
• Kamers 4 (3 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m² (NVM Meetinstructie),
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 108,– per maand,
• Aandeel in VVE 7/229e,
• Gelegen op erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht (dus geen jaarlijkse kosten !!),
• Oplevering op korte termijn mogelijk,
• Gehele woning kunststof kozijnen met dubbelglas (met aan de voorzijde Suskasten),

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing,

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

English

This apartment is ideally located near various public transport (randstadrail 3, bus 21 and 23, and tram 2), the dunes and beach of Kijkduin, as well as the “Bosjes van Pex” and “Meer and Bos” with their playgrounds. The cosy shopping area of the Appelstraat is just around the corner, with local shops and eateries. The shopping centre at Savorin Lohmanlaan, The Hague International school and various sport venues are within walking or biking distance. Its a ten minute commute to the city center and a 15 minute drive to the highway.
The apartment is entered through a central hallway from which all rooms lead except the bathroom. This hallway contains a hidden wardrobe and a deep closet with enough space for the laundry machine and dryer.

The more than spacious living room area is accessed through a classical glass stained separation. The living space is around 134m² with wooden floor and the original marble gas fireplace. The original en-suite with three large built-in closets and liquor cabinet has been lovingly preserved. Both the front view, across the broad lane with its big trees, and the rear view over the gardens, offer clear views while retaining privacy.

The kitchen is done in classic white with a composite work surface. The built-in kitchen appliances are: gas stove, extractor hood, oven, dish washer, and a refrigerator freezer combination.

The apartment has 3 bedrooms. The master bedroom has an ensuite bathroom with shower and sink. The master bedroom contains a very generous built-in hanging closet. The second bedroom has a separate sink and also a built-in closet. The third bedroom has direct access to the balcony. The toilet is accessed through the main hallway and has a sink.

The central hallway has a separate space for the fuse box (8 groups) and a separate space voor the HR Combiketel heating with above another additional storage space, with enough space for suitcases.

Last but certainly not least, the apartment has a large southwest terrace, thus ensuring sun in the afternoon and evenings.

The apartment comes with space for bicycles in the communal bicycle storage facility on the street level.

This apartment is characterised by its spaciousness, both in terms of the sizes of most rooms as in the hidden away storage spaces. Almost all the rooms have built-in closets.
All the apartments in the residential block are part of the same owners association. The perpetual ground lease of the apartment has been permanently bought off.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/3
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Rosenburg
1.490

Woningen

2.805

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Rosenburg Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen