Bekijk de foto van: Rossinilaan 383, 2551 MV in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Rossinilaan 383

€ 275.000
1/1
Soort Appartement
Type Maisonnette
Bouwjaar 1980
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan park, Beschutte ligging, In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 385 m3
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 4 Kamers
Prijs € 275.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel C
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Isolatie Dubbel glas
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Box, 6 m2
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Zonnig balkon Luxe Sfeervol Landelijk wonen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Prachtig verbouwt, sfeervol, ruim topappartement van 116 m² met 3/4 slaapkamers. Het appartement bestaat uit 2 woonlagen en is gelegen aan een groenstrook in de kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck.

Deze ruime woning is zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde tot in de puntjes verzorgd. De binnenzijde is met smaak verbouwd. Het appartement heeft een moderne keuken met kookeiland, verdiepingshoge ensuite-deuren en een ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht op het park.

Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer en overloop. De buitenzijde is de afgelopen jaren voorzien van nieuwe kozijnen en ramen (HR++ glas). Ook het dak en de ventilatie zijn vernieuwd, waarbij extra aandacht is besteed aan de isolatie en energiezuinigheid van de woning. Er is ook ook een eigen afgesloten overdekte parkeerplek en een ruime berging.

Op loopafstand zijn de winkels van het Sahvorin Lohmanplein, Stadsboerderij ‘De Kakelhof’, de bibliotheek en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Op korte fietsafstand gelegen van het strand, de duinen, de internationale school en de boulevard van Kijkduin.

De indeling is als volgt:
Open portiek met brievenbus, trap naar tweede verdieping. Entree met ruime hal, vervolgens de moderne keuken voorzien 5-pits gasstel, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot het ruime balkon welke strekt over de volle breedte van de woning. Vanuit de keuken tevens toegang tot de hal met dubbele ensuite deuren. Vanuit de hal toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer heeft vrij zicht op het park en er is een vaste kast.

Slaapverdieping; royale overloop met ruime, vaste bergkast met cv opstelling, frisse badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde is een zeer royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) gelegen. Aan de achterzijde nog 2 lichte slaapkamers. In de gehele woning ligt een moderne laminaatvloer.

Direct naast het portiek is de ruime (fietsen)berging en onder het appartementencomplex de afgesloten parkeerplaats.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1980
• Kamers 4 (3 slaapkamers, voorheen 4),
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m² (NVM Meetinstructie),
• Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, achterzijde 2016 en voorzijde 2020
• Dak vernieuwd en voorzien dakisolatie, vernieuwt in 2018
• Actieve VVE met 135/6786e aandeel, bijdrage € 198,05 p/maand incl. parkeerplaats.
• Gelegen op erfpacht grond, met een canon tot 2030 van €1,13 welke niet wordt geïnd.
• CV- combi ketel, 2016
• Energielabel C
• Oplevering in overleg en kan op korte termijn.

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdom- en materialensclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/5
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Nieuw waldeck
3.460

Woningen

7.285

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Nieuw waldeck Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen