Bekijk de foto van: Perenstraat 245, 2564 SB in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Perenstraat 245

€ 300.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Appartement
Type Benedenwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 1933
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 248 m3
Woonoppervlakte 83 m2
Aantal kamers 3 Kamers
Prijs € 300.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-03-26
Datum (verkoop/verhuur) 2020-06-16
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel E
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, Tv kabel
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha cw4
Isolatie Dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin Noordwest
Oppervlakte 41 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand steen, 3 m2
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen In een woonwijk Zonnige tuin Geen trappen lopen Luxe Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

SFEERVOLLE EN LICHTE HOEKPARTERREWONING MET WERK-/TUINKAMER, GEZELLIGE STADSTUIN EN ACHTEROM IN DE GEWILDE VRUCHTENBUURT!

Deze goed onderhouden hoek-parterre is gelegen op de hoek van de Perenstraat en Abrikozenstraat en heeft een plantsoen voor de deur. Hierdoor is er een vrij uitzicht vanuit de woon-/eetkamer. De winkels van de Vlierboomstraat liggen om de hoek. Op loopafstand is openbaar vervoer aanwezig en op fietsafstand is het Zuiderstrand/Kijkduin bereikbaar.

De indeling is als volgt; Entree in de hal van de woning. De woonkamer is ingedeeld in een zitkamer en eetkamer. Vanwege de hoekligging is er door ramen aan twee zijden veel lichtinval. Vanuit de tussen-hal komt u in de andere vertrekken. In de hal is er het toilet (vrijhangend closet en een fonteintje) en een bergruimte voor o.a. wasmachine/droger. Aan achterzijde (rustige ligging) een zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

Er is een moderne strakke keuken, uitgevoerd in hoogglans wit met een matgrijs werkblad van het merk Kvik (2019). De keuken heeft extra werkblad door meer diepte in het blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap (met afvoer naar buiten), combimagnetron en koelvriescombinatie. De badkamer is modern en stijlvol met een houtnerf vloer en witte wandtegels. De badkamer biedt een ligbad met douche en wastafel met meubel.

De achtertuin heeft door de ligging (noord-westen) zomers de middag-/avondzon heerlijk in de tuin. Door de achterom is het eenvoudig om spullen of de fiets binnen te brengen, direct naar de fietsenberging/schuur.

Er is een tuinkamer (vrijstaand van de woning) met openslaande deuren naar de gezellige stadstuin met elektra en verwarming en die u kunt gebruiken als bijvoorbeeld tweede slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. Om het te begrijpen moet u komen kijken!!

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1933
• Gelegen op Eigen grond
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2019)
• Elektra vernieuwd (2019), 9 groepen met 2 ALS
• Dubbelwandig afvoerkanaal in woonkamer aangelegd ten behoeve van aansluiting pellet- of houtkachel
• Hoekappartement met veel lichtinval
• Verwarming en warm water middels CV-ketel, merk Remeha Tzerra (bouwjaar 2017) met Wifi thermostaat
• Kamers 3 (woonkamer, 1 slaapkamer en 1 tuinkamer)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m² (NVM Meetinstructie)
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 125,- per maand, reserve per eind 2019 ca. € 7.800,- (3 leden), inschrijving Kvk en opstalverzekering
• Grotendeels nieuwe dakbedekking hoofdak 2019, verfwerk buiten 2015 (voorzijde) en 2018 (achterzijde)
• Oplevering in overleg (indicatie september 2020)

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze aan koper, mits in Haaglanden
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Vruchtenbuurt
3.160

Woningen

7.040

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Vruchtenbuurt Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen