Bekijk de foto van: Notenplein 16, 2555 ZR in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Notenplein 16

€ 340.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Appartement
Type Benedenwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 1934
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 309 m3
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4 Kamers
Prijs € 340.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-09-18
Datum (verkoop/verhuur) 2020-11-17
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel C
Voorzieningen Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Intergas Kompakt HRE 36/30 RF
Isolatie Dubbel glas, Vloerisolatie
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin Noordoost
Oppervlakte 107 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 11 m2, voorzien van elektra, voorzien van water
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Modern Jaren '30 woning Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

!!! PRACHTIG APPARTEMENT MET EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN !!!

In de Notenbuurt gelegen vier kamer parterre met een fraai aangelegde achtertuin waarin een volledig geïsoleerd houten tuinhuis (11,5 m²) met meerdere gebruiksmogelijkheden staat. Denk qua gebruik aan een slaapkamer, een logeerkamer of wat dacht u van een rustige eigen werkplek.

Dit mooie parterre appartement is gelegen aan het Notenplein in de Notenbuurt van Den Haag. Zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder “The International School” zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3) stopt praktisch om de hoek).

De woning is door de eigenaren sinds 2016 met veel aandacht en gevoel voor detail verbouwd. Kom kijken en overtuig uzelf of laat dat door ons doen.

INDELING
Entree met tochtdeur met originele granitovloer en tochtdeur naar de gang. Let als u binnenkomt vooral op de authentieke bel die nog in de deur zit en ook nog werkzaam is. Vanuit de gang komt u vervolgens in alle ruimtes. De woonkamer is een moderne en-suite met houten klapdeuren tussen voor en achterkamer. De woonkamer heeft een lichte en ruime erker met zicht op de monumentale notenboom. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om in de voorkamer te eten, met zicht op het mooie en levendige Notenplein en in de achterkamer te zitten/TV te kijken omdat je van daaruit direct verbinding hebt met de achtertuin. De tuin is nu een verlengstuk van de woonkamer geworden. In de en-suite kamers ligt een mooie eikenhoutenparketvloer (2mm dik lamelparket).

De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en is zwart uitgevoerd een houten werkblad. Deze is o.a. voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Behalve de zwarte kasten komt het zwart in veel details weer terug in de woning. In de keuken is ook – goed verborgen – de opstelplaats van de HR cv-ketel (Intergas 2013).

De badkamer en douche zijn in 2016 nieuw aangelegd in dezelfde stijl. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met stort- en losse handdouche, wastafelmeubel met moderne waskom en een handdoekradiator. Het toilet heeft een hangend closet. Een kast in de gang fungeert als opstelplaats voor de droger met handige opbergmogelijkheden maar heeft ook een aansluiting voor een wasmachine (optioneel).

In de eerste slaapkamer is een vaste op maat gemaakte kast (onder de trap naar het portiek van de bovenburen) en de meterkast met 6 groepen. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

En last-but not-least is daar de tuin. Deze is mooi en speels aangelegd. In het al eerder vermelde tuinhuis staat een eigen kitchenette met een koelkast en is de wasmachine aansluiting.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1934
• 4 kamers (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m² (NVM Meetinstructie), exclusief tuinhuis van 11,5 m²
• Eigen grond
• Actieve VvE (aandeel 34/100e), bijdrage per maand € 85,46, reserve per augustus 2020 € 7.964,68
• Meerjaren duurzaam onderhoudsplan is beschikbaar
• Gehele woning voorzien van dubbelglas (voorzijde in staal, achterzijde in hout)
• Vloerisolatie in de gehele woning, plafonds grotendeels geïsoleerd
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Asbest-, Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing,

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/3
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Rosenburg
1.490

Woningen

2.805

Inwoners

33%

Koopwoningen

60%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Rosenburg Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen