RUIM EN LICHT TOP APPARTEMENT!
Heerlijke 3-kamer appartement op de 2e verdieping , gelegen aan een brede groenstrook met water waardoor u van een vrij en groen uitzicht kunt genieten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. En een zeer centrale ligging in de gewilde Heesterbuurt met alle voorzieningen nabij. Op loopafstand openbaar vervoer (Randstadrail en bus), winkels van de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, sportverenigingen, zwembad en (internationale) scholen.
Met de fiets staat u binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin of in het centrum van Den Haag en met 15 minuten rijdt u met de auto op de rijksweg A4.
De indeling is als volgt;
Open typisch Haags portiek met bordes. Achter de voordeur is er een halletje met bergruimte en de meterkast. Vervolgens de trap naar de tweede verdieping.
Hier is er een ruime lichte gang met toegang tot alle vertrekken. Allereerst de woonkamer. Deze is van voor tot achter ruim 10 meter met in het midden een bergkast. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer welke speels is gelegd. Er is veel lichtinval en uitzicht aan voorzijde over het plantsoen.
De open keuken heeft een hoekopstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur. In de nis van de keuken is de cv-combiketel geplaatst (Remeha, bouwjaar 2017) en middels kast deuren weggewerkt.
Er zijn twee balkons aan de achterzijde vanaf de woonkamer en de keuken te bereiken. De balkons zijn gelegen op het zuid-oosten.
De hoofdslaapkamer is aan voorzijde. Deze slaapkamer is ruim, ca. 4,0×3,0 mtr. en voorzien van laminaatvloerafwerking. De 2e slaapkamer is aan achterzijde en meet 3,93×2,15 mtr.
Er is een ruime verzorgde badkamer, uitgevoerd in lichte grijstint en bied een ruime douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer en is in “mozaïek blauw” een vrolijke plek in de woning.
Verkopers vertellen;
“Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren dit huis ons thuis genoemd. De locatie is perfect. Je loopt zo naar de supermarkt aan ’t eind van de straat, je zit binnen 10 minuutjes fietsen op het strand en neemt zo tram 2 naar de stad. Het ingebouwde balkon leent zich perfect voor een koffietje of een thuiswerk-lunch lunch in de zon. Je zit uit de wind, dus ook met een herfst of winterzon is het nog prima te vertoeven”.
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1926,
• Kamers 3 (2 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlak wonen 89 m² (NVM Meetinstructie),
• VvE actief met 6 leden, bijdrage € 50,- euro,
• Dakbedekking is vervangen in 2019,
• Dak is geïsoleerd,
• Energielabel C.
• Oplevering in overleg,
• Volledig voorzien van dubbel glas.
VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdom- en materialenclausule van toepassing,
• Overmacht clausule bij Covid-19 van toepassing,
• Notariskeuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
