Bekijk de foto van: Martinus Nijhoffweg 177, 2548 ER in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Martinus Nijhoffweg 177

€ 300.000
nieuw
1/1
Soort Appartement
Type Maisonnette
Subtype Appartement
Bouwjaar 2020
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 198 m3
Woonoppervlakte 54 m2
Aantal kamers 4 Kamers
Prijs € 300.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel A++
Voorzieningen Balansventilatie, Glasvezel kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie, Zonnepanelen
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water Centrale voorziening
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Geen tuin
Garage Parkeerkelder
Schuur / berging Inpandig, 5 m2, voorzien van elektra
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Makkelijk parkeren In een woonwijk Modern Zonnig balkon In de stad
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Aanbiedingstekst
Prachtig afgewerkt instapklaar 3-kamer appartement met eigen berging, zonnig balkon, dakterras en gebouwd op basis van ‘Nul op de meter (NOM)’ en optioneel een eigen parkeerplaats.

Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject ‘Het Vrije Veld’, een project bestaande uit 72 energie neutrale koop appartementen met een EPC van 0,00. De woningen zouden voldoende duurzame energie op moeten wekken om bij gemiddelde klimaatomstandigheden en bij gemiddeld gebruik volledig in eigen energiebehoefte te voorzien. Dit houdt in dat bij verantwoordelijk gebruik er nauwelijks tot geen energielasten zouden moeten zijn.

Meer hypotheekmogelijkheden!
Een ander bijkomende voordeel is dat je een extra hoge hypotheek zou kunnen afsluiten. Door de lagere woonlasten en de investering die je doet voor de toekomst, zijn banken bereid je meer geld te lenen. Dit kan oplopen tot €15.000,- meer leencapaciteit!

Het complex ligt in een rustige omgeving en nabij diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
U komt het complex binnen via de afgesloten parkeergarage of via de fraaie gemeenschappelijke tuin. Daar treft u het gesloten portiek met bellentableau, videofoon en brievenbussen. De gemeenschappelijke hal is voorzien van een trappenhuis en een lift naar de 2 etage.

Via de voordeur bereikt u de hal welke toegang verschaft tot de lichte slaapkamer van circa 10,5 m2. Deze verdieping is voorzien van een mooie lichte pvc vissengraat vloer en gestucte muren. Via de trapopgang bereikt u de woonverdieping.

Moderne open zwarte keuken voorzien van hoge kasten, combi-oven, ingebouwde koel- vriescombinatie, vaatwasmachine en 4-pits inductie kookplaat en een RVS recirculatie schouw. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer treft u de tweede slaapkamer. Aan de andere kant van de keuken treft u een ingebouwde kast met de aansluiting voor de wasmachine, en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt middels een openslaande deur toegang tot het zonnige en royale balkon gelegen op het zuidoosten. De trap in de woonkamer biedt in combinatie met de elektrisch bedienbare dakkoepel toegang tot het heerlijke dakterras van circa 11,5 m2.

Eventueel parkeerplaats # 177 in de afgesloten ondergelegen parkeergarage er bij te koop voor €15.000,- k.k.

Eerste verdieping:

KENMERKEN
•Bouwjaar 2020
•Gebruiksoppervlak wonen 54 m² (NVM Meetinstructie)
•Kamers 3 (2 slaapkamers)
•Het onderhoudscontract voor de warmtepomp is afgekocht voor een periode van nog +/- 9 jaar
•Veel wooncomfort door de vloerverwarming/ -koeling, triple glas en het gebruik van aardwarmte
•Voorzien van 4 zonnepanelen
•Erfpachtcanon €294,58 per jaar (dus slechts €24,55 per maand)
•VvE actief, bijdrage €85,74 p.m.
•Eigen berging in de benedenbouw van het complex
•Oplevering kan snel (in overleg)

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Buurtinfo - Den Haag
255.785

Woningen

519.988

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Den Haag Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig