Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Luxemburgstraat 23, 2552 RA in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Luxemburgstraat 23

€ 292.500
1/1
Soort Appartement
Type Bovenwoning
Bouwjaar 1930
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 270 m3
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 292.500, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Tv kabel
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
Woonstijlen In een woonwijk Luxe Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Gerenoveerd 5 kamer dubbel bovenhuis met dakterras!!

Nabij het centrum van Loosduinen gelegen dubbele bovenwoning met een in de kap-verdieping gerealiseerd dakterras. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer. Qua ligging ideaal voor de diverse voorzieningen zoals de winkels van de Loosduinse Hoofdstraat en het Loosduinse Hoofdplein. De aansluitingen voor het openbaar vervoer zijn in voldoende mate aanwezig van zowel de bus als de tram.

De woning is recent met veel gevoel voor detail gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere alle leidingen (water, gas en elektra) vernieuwd. Er is een nieuwe keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie en vierpits gasfornuis) geplaatst. Toilet en badkamer zijn nieuw en uitgevoerd met goede hoogwaardige materialen. De vloeren zijn vernieuwd, daarna is er in de hele woning een fraaie ” eiken-look” laminaatvloer gelegd.

De indeling van deze dubbele bovenwoning is als volgt;
Entree op de begane grond, gang met nieuwe meterkast met 7 groepen en een (extra) loze leiding naar de derde etage als voorziening voor als er in de toekomst zonnepanelen geplaatst worden, inpandige trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
De trap geeft direct toegang tot de woonkamer met open keuken/woonkeuken. De woonkamer is aan voorzijde met open verbinding naar de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met beton-look werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon en de balkonkast te bereiken. Het toilet is uitgevoerd met hangcloset en witte/antraciete tegelcombinatie. In de woonkeuken is er een kastruimte ingericht voor een wasmachine en droger opstelplaats.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp 14m2, 7 m2, 6m2. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde tegelcombinatie als het toilet op de eerste etage.

Derde etage:
Ruime 4e slaapkamer (ca. 10m2) met een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha Tzerra ca. 2014) en toegang tot het ruime dakterras. Hier kunt u zomers de gehele dag van de zon genieten!!

Bijzonderheden:
• gelegen op eigen grond
• woonoppervlakte circa 94 m²
• 1/3e aandeel VvE
• actieve VvE, bijdrage € 50,– per maand,
• de woning is volledig voorzien van dubbel glas, merendeels in kunststofkozijnen
• ruim dakterras op de derde etage van ca. 16 m²
• de kap-verdieping is niet meegenomen in de splitsingsakte
• op alle nieuwe machines zit volledige fabrieksgarantie

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdom- en materialensclausule van toepassing,
• Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, clausule hiervoor zal worden opgenomen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing,

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Kom loosduinen
2.745

Woningen

4.965

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Kom loosduinen Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen