Bekijk de foto van: Hoefbladlaan 56, 2555 EH in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Hoefbladlaan 56

€ 519.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Appartement
Type Benedenwoning
Bouwjaar 1938
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 375 m3
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 4 Kamers
Prijs € 519.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-03-13
Datum (verkoop/verhuur) 2020-04-06
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel E
Voorzieningen Buitenzonwering, Tv kabel
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Isolatie Dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 93 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 4 m2
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Zonnige tuin Luxe Gelijkvloers
Bekijk
Foto's
Omschrijving

FRAAIE PARTERRE WONING IN BOHEMEN MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN!

Dit is een fantastisch ruim en licht huis met veel authentieke details. De woning is in 2011 volledig gerenoveerd naar moderne stijl en comfort maar met behoud van nog originele details. Zo zijn er de klassieke schouwen met een werkende gas open haard, diverse glas-in-lood en paneeldeuren.

Deze parterre is gelegen op het mooiste plekje van Bohemen met een prachtig uitzicht op de laan en het groen. De wijk kenmerkt zich door rustige straten, het vele groen en de fraaie architectuur uit de 30’er en 50’er jaren. De ligging is zeer centraal met het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein op loopafstand; om de hoek van de straat bevindt zich park Meer en Bos en de openbaar vervoer mogelijkheden van buslijn 23 en RandstadRail 3 zijn nabij. Parkeren in de wijk is gratis en er is voldoende plaats voor de auto(‘s) in de straat.

De tuin is volop genieten! Door de ligging op het zuid-westen is er de gehele dag zon en specifiek de namiddag/avond zon op het terras. Het elektrische zonnescherm is dan ook geen overbodige extra voor wat schaduw.
De tuin is fraai aangelegd met variatie aan planten in soort en hoogte. Door de hogere planten ontstaat er ook privacy naar de achtergelegen gebouwen. Middels de achterom komt u eenvoudig met de fiets of de kruiwagen in tuin.

De woning heeft de volgende indeling;
Entree vanuit de voortuin met vervolgens het portaal. De “klap-deur” voorzien van mooi glas-in-lood scheidt het portaal van de gang. Aan het eind van de gang is er de ruime woonkamer.De woonkamer is ca 46 m2 groot. Aan voorzijde is er de zitkamer met gas open haard. En aan achterzijde de eetkamer met gas open haard. Beide gashaarden zijn geplaatst in de originele schouwen.

Vanuit de woonkamer is er de open keuken. De keuken heeft een grote U-inrichting met spoel-eiland. Het geheel is uitgevoerd in neutraal maar stijlvol witte hoogglans kasten en een zwart composiet werkblad. Het eiland heeft ook een ontbijt-bar waar u ook gezellig kunt “wijnen’. De inbouw apparatuur is van Siemens (te weten een vaatwasser, koel-vriescombinatie, wijnkoelkast, magnetron en afzuigkap). Het 6-pits fornuis met oven is van M-System.

Er zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde is ca. 11 m2 en de slaapkamer aan achterzijde is ca. 12 m2 en heeft middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin. De badkamer is met een donkere zwarte vloertegel en witte wandtegel modern en stijlvol en biedt een douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Verder is er een vaste kast voor de cv-combiketel, een vaste kast voor de wasmachine en droger, een 2e toilet in gelijke stijl als de badkamer en de meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1938
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 379,50 per half jaar (fiscaal aftrekbaar),
• Kamers 4 ( 2 slaapkamers),
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m² (NVM Meetinstructie),
• VvE is actief € 100,- per maand,
• CV-combi HR-ketel, Remeha bouwjaar 2011
• Alle woonvertrekken zijn voorzien van fraaie lamel-parket vloerafwerking,
• Volledig voorzien van dubbel glas, deels in kunststof kozijnen,
• Voorzijde zijn de bovenramen voorzien van glas-in-lood in dubbel glas,
• Oplevering in overleg.

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdom- en materialenclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Bohemen en meer en bos
2.540

Woningen

4.360

Inwoners

59%

Koopwoningen

32%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Bohemen en meer en bos Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €500.000 en €600.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen