Bekijk de foto van: Hanenburglaan 98, 2565 GX in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Hanenburglaan 98

€ 475.000
nieuw
1/1
Soort Appartement
Type Benedenwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 1926
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 317 m3
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4 Kamers
Prijs € 475.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel B
Voorzieningen Tv kabel
Kwaliteit Luxe
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha Avanta
Isolatie Dubbel glas, HR-glas
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin Zuidoost
Oppervlakte 39 m2
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand hout, 5 m2
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Jaren '30 woning Vlakbij het strand Sfeervol Direct verhuizen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

!!! RECENT GEHEEL GERENOVEERDE 4-KAMER PARTERRE WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN !!!

Dit recent met veel gevoel voor detail gerenoveerde appartement is gelegen in de “Bomenbuurt”. Deze buurt kenmerkt zich niet alleen door de rustige straten en de 30′-er jaren architectuur, maar ook door de gezellige restaurantjes en barretjes. Met de winkels van de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat om de hoek. Het strand, de zee, de duinen en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (de tramlijnen 3, 12 en 34 stoppen redelijk dichtbij). Met 15 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin of Scheveningen en met de tram binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Met de auto bent u in een kwartier op de snelweg (A4).

De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst zie je gelijk dat deze woning met veel gevoel voor detail en luxe is gerenoveerd. Zo valt de in de gehele woning doorlopende in visgraat gelegde eikenhouten lamel parketvloer op. De gang is de verbindende factor die je bij alle verblijfsruimten brengt. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer, een toilet (met hangend closet en fonteintje, een kast met opstelplaats voor de wasmachine en Cv-ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2021) en de woon-eetkamer. De woonkamer betreed je via moderne dubbele openslaande zwart metalen deuren met veel glas. Dit geeft een ruimtelijk effect en veel lichtinval in de gang.

De woonkamer heeft een strakke zwarte keuken met kookeiland en dubbele openslaande deuren naar de op het zuidoosten gelegen tuin. De tuin staat garant voor vele heerlijke uurtjes in de ochtend- en middagzon. Dus ‘s-ochtends drink je daar een kop koffie terwijl je de krant leest en ‘s-middags lunch je daar met vrienden. In de tuin staat ook een grote houten schuur.

De luxe open keuken heeft een kookeiland met een inductiekookplaat met 4 zones en geïntrigeerde afzuiging. De keuken is verder voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser van Bosch.

De royale badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel en een design handdoekradiator voor heerlijke warme handdoeken.

Als extra heeft de woning nog een eigen berging naast de voordeur (onder de trap naar het portiek).

KENMERKEN
• Bouwjaar 1926
• Gebruiksoppervlakte wonen ca.90m² (volgens NVM Meetinstructie)
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Actieve VvE (1/18e aandeel), bijdrage € 110,- per maand
• Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas (2021)
• Geheel voorzien van een fraaie eikenhouten in visgraat gelegde lamel parketvloer
• Fabrieksgarantie op alle apparatuur

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering per direct mogelijk
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet bewoningsclausule van toepassing
• Projectnotaris Elles en Lentze Notarissen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Buurtinfo - Den Haag
255.785

Woningen

519.988

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Den Haag Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €400.000 en €500.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig