Bekijk de foto van: Dodaarsoever 61, 2492 RZ in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Dodaarsoever 61

€ 320.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Appartement
Type Maisonnette
Subtype Appartement
Bouwjaar 2002
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 314 m3
Woonoppervlakte 96 m2
Aantal kamers 3 Kamers
Prijs € 320.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-03-20
Datum (verkoop/verhuur) 2020-05-13
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel A
Voorzieningen Lift, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha Avanta
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Inpandig, 5 m2
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Zonnig balkon Luxe Gelijkvloers Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

!!! WAT EEN PRACHTIG UITZICHT !!!

De Dodaarsoever is vernoemd naar een watervogel en gelegen in een uniek woongebied aan de rand van de regio Haaglanden, waar ruimte, groen en water nog volop het beeld bepalen. Dat is de woonwijk Waterland in Leidschenveen op de grens van Stompwijk. Hier woont u aan de rand van de stad en toch hebt u het gevoel buiten te wonen. Dat komt doordat de wijk grenst aan de “Nieuwe Driemanspolder” die deel uitmaakt van het Groene Hart. Vanaf 2020 ontstaat hier een natuur- en recreatiegebied met water, wandel-, fiets- en ruiterpaden. De wijk heeft goede verbindingen met de A4 en de A12.

Het gaat hier om een ruime drie-kamer-maisonnette (met mogelijkheid van een derde slaapkamer) voorzien van een riant terras op het zuidoosten met een weids uitzicht over voornoemde polder. De woning maakt deel uit van een luxe en onder moderne architectuur gebouwd appartementencomplex met lift.

De entree is gelegen op de vijfde verdieping. U komt hier binnen op een overloop waar zich de twee slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer heeft een douche met regen- en handdouche, een modern hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel over de gehele breedte van de dubbele wastafel, een handdoekradiator én vloerverwarming.

Vanaf de vijfde verdieping gaat u met een trap naar beneden naar de woonverdieping. Hier komt u bij een klein halletje waar zich het toilet en een bergruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2015), de wasmachine en de mechanische ventilatie unit (2020) bevinden. U komt van daaruit ook in de ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De woonkamer heeft aan de voorzijde een “Frans balkon” met openslaande deuren en aan de achterzijde een groot op het Zuidoosten gelegen terras. De in het midden gelegen keuken heeft een zwart granieten aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koel/vriescombinatie en een quooker. Aan de achterzijde is nu één grote ruimte, hier hebt u de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren (die was hier voorheen ook).

Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Je woont rustig maar zit toch dicht bij de Randstad. En niet te vergeten het mooie uitzicht. Niet alleen van “De Driemanspolder”maar ook richting het centrum van Den Haag. – Aldus de verkopers –

KENMERKEN
• Bouwjaar 2002
• 3 kamers (2 slaapkamers, mogelijkheid tot derde)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m² (NVM Meetinstructie)
• Eigen grond
• Actieve VvE (aandeel 1/24e), bijdrage per maand € 196,50
• Gehele woning voorzien van dubbelglas
• Overdekte eigen parkeerplaats
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze aan koper, mits in Haaglanden
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - De vissen
3.020

Woningen

8.545

Inwoners

67%

Koopwoningen

33%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw De vissen Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen