Bekijk de foto van: Blaricumseplein 1, 2574 SM in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Blaricumseplein 1

€ 285.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Appartement
Type Benedenwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 1928
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 392 m3
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 3 Kamers
Prijs € 285.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-12-11
Datum (verkoop/verhuur) 2021-02-26
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel D
Voorzieningen Tv kabel
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin
Ligging tuin Noord
Oppervlakte 49 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Aangebouwd hout, 9 m2, voorzien van elektra
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Ideaal voor starters Sfeervol
Bekijk
Foto's
Omschrijving

!!! UNIEK HOEK PARTERRE APPARTEMENT !!!

Deze voormalige schoenmakerij is door de eigenaren verbouwd tot een bijzonder appartement met industriële elementen. De 3-kamer woning met ruime achtertuin is gelegen in de wijk Rustenburg, in een kindvriendelijke omgeving.

Als je deze woning niet komt bezoeken krijg je daar vanzelf spijt van (je bent gewaarschuwd).

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels aan het Almeloplein/Volendamlaan. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen zijn op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. tramlijn 4 en 6 en buslijnen 25,26 en 827 liggen praktisch om de hoek). De woning is gelegen tegenover een mooi, groot en groen plein met speelfaciliteiten voor de kinderen. En het Zuiderpark is op loopafstand gelegen.

Indeling als volgt:
Via de voormalige entree van de winkel stap je binnen in de ruime eetkeuken. Hier tref je rechts een deel aan waar je, aan een mooie lange tafel, vele gezellige uren met familie en vrienden kunt doorbrengen (uiteraard pas als de Corona epidemie achter de rug is). Aan de linkerzijde is het keuken gedeelte met een kookeiland. De keuken is voorzien van een robuust betonnen aanrechtblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven (SMEG) en afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Let in de woonkeuken vooral ook op de originele granitovloer. Vanuit de keuken kom je in de sfeervolle woonkamer die door een ruime toegang in verbinding staat met de keuken.

Vanuit de keuken gaan we nu naar de lange gang die toegang biedt aan alle overige vertrekken. Hier zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de meterkast (8 groepen plus aardlekschakelaars), een provisieruimte, en de opstelplaats van de wasmachine en de CV-ketel gelegen. Als extra is er boven de gehele gang een vliering met vlizotrap aangelegd waardoor er een zee aan bergruimte beschikbaar is. De sfeervolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Vanuit de badkamer kom je in de ruime berging, die weer toegang geeft tot de tuin. De grootste van de twee slaapkamers is door het gebruik van kleuren en materialen zeer sfeervol, heeft een walk-in-closet en openslaande deuren naar de ruime achtertuin met klimhut voor de kleintjes. De tweede slaapkamer kenmerkt zich weer door de industriële look.

Kom kijken en overtuig jezelf of laat dat tijdens de bezichtiging door mij doen!

“We zijn gevallen voor de bijzondere indeling van het pand en waren blij verrast toen er authentieke elementen naar voren kwamen. Het pand wat we aantroffen was behoorlijk uitgeleefd, maar dat bood ons juist de kans om er wat moois van te maken met de keuken als hart van het huis!” – Aldus de verkopers.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1928
• Kamers 3 (2 slaapkamers, mogelijkheid creëren 3e slaapkamer)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus geen jaarlijkse kosten)
• Woning bijna geheel voorzien van dubbel glas
• CV-combi ketel merk Intergas bouwjaar 2012
• Actieve VVE, bijdrage € 90,- per maand
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Rustenburg
3.005

Woningen

5.985

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Rustenburg Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen