! HEERLIJK 4 KAMER, 3 slaapkamer, PARTERRE APPARTEMENT !
Deze goed onderhouden hoek-parterre is gelegen op de hoek van de Perenstraat en Appelstraat met direct voor de deur het “Speel-plantsoen” voor de kinderen. De woning heeft vroeger dienst gedaan als winkelruimte met achtergelegen woonruimte, nu een praktisch ingedeelde woning met 3 slaapkamers en heerlijke beschutte achtertuin met een “achterom”.
De winkels, kinderopvang en lunchrooms van de Appelstraat/Vlierboomstraat liggen om de hoek. Op loopafstand is openbaar vervoer aanwezig en op fietsafstand is het Zuiderstrand/Kijkduin bereikbaar.
De indeling is als volgt;
Achter de voordeur is er een entreehal. De woonkamer is het centrale punt van de woning met in de zitkamer een vaste kast. Er is een open keuken, uitgevoerd in witte kasten met zwart composiet werkblad en diverse (inbouw-) apparatuur. Zo is er een oven, magnetron, 5-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn drie slaapkamers en deze zijn resp.
7,8 m² en 9,7 m² en 10,0 m².
Er is een modern toilet met fontein in witte met een blauwe mozaïek tegel. In dezelfde stijl is de badkamer uitgevoerd en biedt een inloopdouche en wastafel. Er is een kleine opbergruimte alwaar de wasmachine en droger geplaatst kan worden.
De beschutte achtertuin heeft bijna geen inkijk! Er is een brede entree vanaf de straat de tuin in, erg handig voor bijvoorbeeld de fietsen of een motor. In de tuin is er een houten schuurtje als bergruimte.
Verkoper vertelt: “We wonen met veel plezier op de hoek Appel- en Perenstraat. Het is een gezellige en rustige buurt met fijne buren. Veel leuke winkels en cafés in de buurt, twee heel leuke speeltuinen en vaak activiteiten voor kinderen. De tuin met brede poortdeur is ideaal.”
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1933
• Gelegen op Eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m² (NVM Meetinstructie)
• Geheel voorzien van dubbel glas, deels voorzien van klassiek glas-in-lood.
• Cv-combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2005
• Aktieve vve, bijdrage € 45,38 p/maand
• Alle woonvertrekken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
