Bekijk de foto van: Ananasstraat 24, 2564 SP in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Ananasstraat 24

€ 565.000
1/1
Soort Appartement
Type Bovenwoning
Subtype Dubbel bovenhuis
Bouwjaar 1936
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 375 m3
Woonoppervlakte 151 m2
Aantal kamers 6 Kamers
Prijs € 565.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel F
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Isolatie Dubbel glas
Buitenruimte Geen tuin
Garage Geen garage
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen In een woonwijk Modern Zonnig balkon Luxe Jaren '30 woning Vlakbij het strand Sfeervol Direct verhuizen
Bekijk
Foto's
Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN 30 BOVENWONING MET ORIGINELE DETAILS EN EEN ZONNIG DAKTERRAS

Wie ziet zichzelf nou niet genieten op dit heerlijke dakterras?! Maar niet alleen het dakterras is genieten, de woning biedt originele jaren 30 details én een perfecte staat van afwerkingsniveau. Dit betekent, inpakken en verhuizen maar!

Deze dubbele bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 151m2, ca. 25m2 aan buitenruimte op het zonnige dakterras, zeer luxe en uitgebreide keuken, prachtige ruime en suite met originele glas-in-lood deuren en een “mini wellness” als badkamer.

Van alle straten van de Vruchtenbuurt is de Ananasstraat wel de mooiste. De architectuur uit de jaren 30 is hier vol aanwezig met de grote overstek dakranden, de betonranden en hoge schoorstenen. Gecombineerd met de groene voortuinen geeft het de straat een aangename sfeer.

De ligging in het hartje van de gewilde Vruchtenbuurt is erg centraal. Met op loopafstand de winkelcentra van het Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Meerdere scholen, waaronder diverse basisscholen, Dalton Den Haag, Segbroek College en de International School of The Hague. De woning ligt op loopafstand van het strand, de zee, de duinen, en niet te vergeten ‘de Bosjes van Pex’ , alwaar diverse sportaccommodaties zoals voetbal, cricket, hockey, tennis en korfbal. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 23 en tramlijn 3 of Randstad Rail).

De indeling is als volgt;
Vanuit de voortuin is de entree met de originele jaren 30 granito vloer op de begane grond met vervolgens de trap naar de woonverdieping.

Vanuit de overloop komt heeft u toegang tot het aparte toilet en de verassend ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een goed onderhouden visgraat houtenvloer en de prachtige originele en/suite separatie naar de zitkamer aan de voorzijde en een open- woonkeuken aan de achterzijde.
De zitkamer aan de voorzijde biedt extra ruimte door de bijgetrokken zijkamer. In de zitkamer staat ook nog de originele marmeren schouw waarvan een open haard gemaakt is. Heerlijk sfeervol voor de wat koudere dagen in de winter!

De woonkeuken aan de achterzijde van deze verdieping is uitgebreid en luxe. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel en voor de kookfanaten is de keuken (Bruynzeel) is van al het gemak voorzien. De stijlvolle en moderne keuken is uitgevoerd in mat antraciet en een marmer/look composiet werkblad. Tevens voorzien van diverse inbouw apparatuur van het merk Atag, waaronder een 4-pits gas op glas kookplaat met wokbrander, combi hete lucht-stoom oven, koel-vries combinatie, combi magnetron, stijlvolle afzuigkap, Quooker kraan voor kokend water en een vaatwasser van Miele. Tevens geeft de woonkeuken toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten, wat garant staat voor vele zonuren!

Terug op de overloop kunt u met de trap verder naar de tweede verdieping van het pand, de slaapverdieping. Deze is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer, twee balkons en het tweede toilet.

De badkamer is met zijn uitstraling en kleuren combinatie net een “mini wellness”. Voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een design handdoekradiator.

Deze verdieping biedt 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het zonnige balkon. Waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een airco.

Één van de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft ook toegang tot een balkon gelegen op het noord oosten, voor de heerlijke ochtend zon! Deze slaapkamer heeft ook toegang middels een vouwtrap tot de vliering met veel bergruimte.

Via de overloop op deze verdieping komen we bij de derde verdieping van het pand, de nok-verdieping. Deze verdieping is praktisch ingericht met opstelplaats wasmachine en CV-combiketel (Intergas HR, 2020) en mogelijkheid voor het creëren van een extra werkplek. Het meest aantrekkelijke van deze verdieping en misschien wel het meest aantrekkelijke van deze woning is toch echt wel het pareltje van het dakterras! Goed onderhouden en op de zon gelegen, dit is heerlijk vertoeven!

Kortom een woning voor zonliefhebbers, ruimte gebruikers en Vruchtenbuurt liefhebbers. Kom snel kijken!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1936
• Drielaags bovenwoning
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• 6 kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca.151 m² (NVM Meetinstructie)
• ca. 43m2 aan buitenruimte, waaronder drie balkons en zonnig dakterras
• Originele jaren 30 details
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Covid 19 artikel zal worden opgenomen
• Oplevering in overleg

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/6
Buurtinfo - Den Haag
255.785

Woningen

519.988

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Den Haag Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €500.000 en €600.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig