Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Amandelstraat 89, 2564 EX in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Amandelstraat 89

€ 280.000
nieuw
1/1
Soort Appartement
Type Portiekwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 1934
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 330 m3
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 280.000, kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel F
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging , 6 m2
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Woonstijlen Luxe Ideaal voor starters Sfeervol Nabij station
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Sfeervol en comfortabel 4-kamer appartement op de 2e verdieping!
Direct zonder verbouwingskosten te betrekken!!

Dit ruime (93m2) en sfeervolle jaren 30 appartement is met behoud van originele details aangepast aan modern comfort. De woning heeft nog diverse originele details zoals paneeldeuren en glas in lood. Vanaf het brede balkon heeft u uitzicht op veel groen en de ligging op het westen staat garant voor heerlijke middag/avondzon.

Gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt (bekend om de 30’er jaren architectuur). In een rustige en groene straat, op loopafstand van gezellige eettentjes, sportfaciliteiten en winkelcentra De Vruchtenbuurt en het De Savornin Lohmanplein. Uitstekende OV verbindingen op loopafstand en met de fiets bent u in 10 minuten tijd op het strand van Kijkduin!

De indeling is als volgt:
Middels het typische Haagse portiek is er entree op de 1e verdieping. Hal met bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Tevens is hier de meterkast.

Op de 2e verdieping, de woonverdieping, zijn vanuit de hal al de vertrekken te bereiken. De woonkamer ensuite is nog intact met in de achterkamer een woonkeuken. Hier is een luxe ruime keuken geplaatst met alle inbouw apparatuur. Te weten een koel-vrieskast, oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Aan voorzijde is de zitkamer. In beiden kamers is nog de authentieke schouw aanwezig. Er is een ruime hoofdslaapkamer van ca. 16,4m2 aan voorzijde met een grote inloopkast. Aan achterzijde zijn nog een twee-tal slaapkamer resp ca. 8,5 m2 en 5,0 m2 (voormalige keuken). De badkamer is modern uitgevoerd in bruine vloertegel en een witte wandtegel en bied een ruime douche en een wastafel met spiegel.

Balkon over de volle breedte van de woning met vaste kast. De ligging van het balkon is op het westen waardoor en genoten kan worden van de middag/avond zon.

In de hal is er veel daglicht door het dakraam. In een ruime diepe kast is er de cv-combiketel (2016) en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is in dezelfde kleur en stijl als de badkamer gemaakt.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1934
• Eigen grond
• Kamers: 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m² (NVM Meetinstructie)
• Zeer actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand (incl. opstalverzekering)
• Het grootste deel van de woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer in eikenhouten design
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Verwarming middels Cv-Combiketel 2016
• Energielabel F
• Oplevering mogelijk vanaf medio februari 2020

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, en kan daar door koper niet volledig informeren(niet bewonersclausule)
• Notaris keuze aan koper, mits in Haaglanden
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/4
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Vruchtenbuurt
3.160

Woningen

7.040

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Vruchtenbuurt Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Nieuwe feature
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €250.000 en €300.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen