Bekijk de foto van: Abrikozenstraat 103, 2564 VM in Den haag - Olsthoorn Makelaars

Den Haag

Abrikozenstraat 103

€ 330.000
Verkocht
Verkoop 8.8
99% Beveelt Olsthoorn Makelaars aan. 193 beoordelingen
1/1
Soort Appartement
Type Portiekwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 1932
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 300 m3
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 4 Kamers
Prijs € 330.000, kosten koper
Aangeboden sinds 2020-04-17
Datum (verkoop/verhuur) 2020-05-20
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel F
Voorzieningen Tv kabel
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha Avanta
Isolatie Dubbel glas
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Opstalverzekering Ja
Bekijk
Foto's
Omschrijving

TOP APPARTEMENT MET ZONNIG DAKTERRAS!!

Geweldig appartement met een verrassend leuke indeling en een riant dakterras van ca. 46 m2 in de gewilde Vruchtenbuurt met prachtig vrij uitzicht over het plein met speeltuin aan de voorzijde en groenvoorzieningen aan de achterzijde. De woning heeft nog vele originele details zoals de kamer-en-suite met schuifseparatie en de schouwen.

Zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein, de buslijnen 21 en 23 stoppen om de hoek en de haltes van Randstad-rail 2 en 3 bevinden zich op korte loopafstand. Fietsend bent u in hooguit 10 minuten op het strand van Kijkduin of op het Zuiderstrand en in 15 minuten staat u midden in het centrum van Den Haag.

De indeling is als volgt:
Entree op de 1e verdieping vanuit het typische Haagse portiek. Hier is een kleine hal met bergruimte, de meterkast en voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een fiets. Middels de trap naar de 2e verdieping. Een ruime overloop met dakraam, prachtige hardhouten balustrade, frans eiken vloer en toegang tot alle vertrekken geven direct een rijk beeld van de woning. De woon- en eetkamer met de originele ensuite is ruim en licht. Ruim ca. 38 m2 en licht door dat het zowel aan voor- als achterzijde geen directe bebouwing heeft. Hierdoor is er ook veel privacy in de woning.

De keuken is aan achterzijde en is modern uitgevoerd waarbij het authentieke terrazzo aanrechtblad op bijzondere wijze nieuw leven is ingeblazen. Voorzien van voldoende opbergruimte, een vaatwasser, dubbele spoelbak, Boretti 90cm gasfornuis met vijf branders en dubbele oven voor de kookliefhebber. Tevens toegang tot achtergelegen balkon met vrij uitzicht en balkonkast.

Er zijn twee ruime slaapkamers aan voorzijde deze zijn resp. 11,9m2 en 10,3m2, elk met een vaste kast. De wasmachine heeft samen met de cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2008) een eigen ruimte/vaste kast. De badkamer is voorzien van een dakraam en uitgevoerd in neutrale witte vloertegels en deels mozaïek betegelde wanden en biedt een inloopdouche, wastafel met dubbele schuiflade en een handdoekradiator. Het toilet met fonteintje is separaat van de badkamer aanwezig.

En dan het dakterras; Hier is het zomers de gehele dag heerlijk genieten van de zon, een barbecue, borrel(s) of gewoon ontspannen een boek lezen. Het zeer ruime terras biedt door de deels iets hogere balustrade en de opbouw van de buren (noord-oost- zijde) veel beschutting. Het terras is met vergunning aangelegd. Tevens de mogelijkheid om eenvoudig extra woonoppervlak/slaapkamers te creëren door het realiseren van een opbouw.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1932
• Kamers 4 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m² (NVM Meetinstructie)
• Actieve vve, maandelijkse bijdrage € 75,- p/mnd. incl WA en opstalverzekering.
• Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
• Daklijsten geverfd in 2018, kozijnen voorzijde in 2020
• Frans eiken zwevende vloer met massieve vloerdelen
• Gelegen op eigen grond

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg tussen koper en verkoper
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/5
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinfo - Vruchtenbuurt
3.160

Woningen

7.040

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Vruchtenbuurt Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
2 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen