! EEN SCHITTEREND GERENOVEERD, INSTAPKLARE 5-KAMER BENEDENWONING MET TUIN EN 146M2 WOONPLEZIER !
Deze vroegere winkelruimte is omgetoverd tot een prachtige compleet gerenoveerde benedenwoning met tuin, 4 grote slaapkamers en een riante kelder van maar liefst 17m2! Zodra je deze woning binnenstapt, voelt het als een thuis. Niks klussen, niks verbouwen. Spullen inpakken en verhuizen maar!
Het appartement ligt aan het superleuke Abrikozenplein met speelgelegenheden voor kleine kinderen, een zeer centrale ligging in de gewilde Vruchtenbuurt met alle voorzieningen nabij. Op loopafstand openbaar vervoer (Randstadrail en bus), winkels, sportverenigingen, zwembad en (internationale) scholen. Even uitwaaien op het strand? Met de fiets sta je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin. Voorkeur voor dichtbij de snelweg? Binnen 20 minuten rijd je op de rijksweg A4!
De indeling is als volgt:
Via het gezellige plein kom je bij de voor deur op de hoek van de straat. Achter de voordeur kom je in een ruime hal en vallen gelijk de chique dubbele deuren met glas op die je toegang geeft naar de gigantische woonkamer. Door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas, is de woonkamer voorzien van een prachtig lichtinval. Op de vloer ligt een splinternieuwe vissengraat vloer die ook doorloopt naar de hal met de slaapkamers en naar de keuken.
De nieuwe keuken is voorzien van een kookeiland met een bar, diverse inbouw spots en splinternieuwe inbouw apparatuur, waaronder een oven , combimagnetron, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang middels de openslaande deuren naar de tuin (Zuid-West). In de keuken bevindt zich in een kast tevens de CV-ketel (Nefit, 2020).
De hal richting de achterzijde van het appartement geeft toegang naar maar liefst 4 slaapkamers! Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van een prachtige laminaat vloer. In deze hal bevindt zich ook de deur richting de kelder van het appartement, die middels een nette trap naar beneden bereikbaar is. Als we doorlopen in de hal vinden we nog een aparte toilet ruimte en de zeer luxe badkamer voor zien van al het gemak wat je je maar mag wensen. Een inloopdouche, een prachtig ligbad, een wastafelmeubel, een design handdoekradiator, een toilet en mechanische afzuigsysteem.
Dit appartement is een zekere must see! Bel snel voor het maken van een afspraak voordat dit pareltje weg is!
KENMERKEN
• Bouwjaar 1934
• Geheel gerenoveerd in 2020
• 5 kamers (4 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 146 m² (NVM Meetinstructie)
• Overig inpandig ca. 17m2 (NVM Meetinstructie)
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Tuin/plaats op het Zuid Westen
• CV ketel Nefit 2020
• Grond in volle eigendom
• VVE is actief, bijdrage € 75,- per maand
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Covid 19 artikel zal worden opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
