Aan een kindvriendelijk plantsoen gelegen modern 5 kamer herenhuis met voor- en achtertuin en inpandige berging. Deze woning is door de jaren heen perfect onderhouden waarbij de nodige vervangingselementen zijn doorgevoerd. Zo zijn o.a. de badkamer, toilet en cv ketel reeds recent vervangen. De locatie is heerlijk rustig in Rijswijks op een vriendelijke locatie in “de Strijp”.

Indeling:
Royale beschutte voortuin op het zuidwesten aan een brede groenstrook met vrij uitzicht. Begane grond: ruime hal (4.70 x 2.25) met meterkast en modern wandcloset + fontein. Toegang tot de inpandige berging (4.70 x 2.25 /1.30) met wasbak, CV-combiketel (Bosh 2010), opstelplaats wasmachine en droger. De berging is ook van buitenaf bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuinkamer (466 x 457) met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met schuur en achterom. In de tuin is recent (2011) een sfeervolle veranda geplaatst.

1e verdieping
Overloop, ruime U-vormige woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling geplaatst met granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi magnetron en 4- pits gaskookplaat met afzuigkap. Deze gehele etage is voorzien van een eikenhouten vloer.

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, woningbrede slaapkamer (4.57 x 3.00) aan de achterzijde met schuifkastenwand. Tussengelegen modern volledige betegelde badkamer (2010) met inloopdouche, 2e wandcloset en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde (4.15 x 2.25 resp. 3.60 x 2.25).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 130 m², Inhoud 335 m³
• Perceeloppervlak 127 m²
• Gelegen op eigen grond
• Volledig geïsoleerd
• Bouwjaar 1997
• 2e verdieping voorzien van laminaat
• Buitenkraan voor en achterzijde
• Radiatorbekleding bij diverse radiatoren
• Schilderwerk buitenzijde 2008
• Zonwering begane grond achterzijde
• Markiezen eerste etage voorzijde
• Zonwering tweede etage achterzijde
• Badkamer en toilet eind 2010 vernieuwd
• Goed onderhouden groenstrook met veilige speelmogelijkheden voor kinderen
• Nabij uitvalswegen (A4, A12, A13), openbaar vervoer, scholen, zwembad en winkelcentra
• Oplevering in overleg

Iedere Dinsdag Koopavond bij Olsthoorn Makelaars.
Deze woning is tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.