Sfeervol en ruim, uitstekend onderhouden en vanwege de hoekligging zeer licht, luxe afgewerkte en zonder opknapkosten te betrekken hoekwoning met royale zonnige achtertuin (ZW) met berging, achterom en aparte zij- ingang.

Gelegen in het Wateringse Veld. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime gelegenheid tot parkeren, de straatzijde is gelegen langs het water waardoor er een vrij uitzicht ontstaat. Scholen, openbaar vervoer(tram en bus op 3 minuten lopen) en uitvalswegen zijn kenmerken van deze woonomgeving. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum ‘Parijsplein'.

Indeling
Keurige voortuin, entree woning, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime sfeervolle woonkamer met praktische trapkast met extra licht vanwege het zijraam. De half open luxueuze Siematic creme kleurige keuken met granieten werkblad heeft veel lichtinval door het grote raam en is voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur van Bosch; vaatwasser, combi magnetron, separate oven, koelkast, aparte vrieskast, inductie kookplaat met RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u middels de dubbele openslaande deur toegang tot de zonnige keurig aangelegde en onderhouden achtertuin met berging, achterom en tevens zij-ingang.
Het gehele huis is voorzien van een bijzondere massief blank beuken parketvloer.

1e etage
Middels de trap in de hal op de begane betreedt u de 1e etage met overloop, ruime voorslaapkamer met erker(ca. 304 x 482), zeer riante achterslaapkamer (ca. 445 x 452) met op maat gemaakte inbouwkasten met louvredeuren en Frans balkon. Luxe design badkamer (ca. 270 x 269) met verlaagd plafond met dimbare sfeerverlichting, een riante wastafel, ligbad, douche van 1 x 1m, zwevend toilet en radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van ramen waardoor er daglicht naar binnen komt.

2e etage
Middels vaste trap komt u op de 2e etage, studeerkamer aan de achterzijde (ca. 270 x 340), door de op maat gemaakte schuifkastenwand is hier de opstelplaats CV HR combi, aansluiting wasmachine en droger en wastafel. Tevens is hier ruimte voor een logeerbed in de nis.
Ruime slaapkamer ( ca. 582 x 304)over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkast met louvredeuren.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca. 132 m²
* Perceelsoppervlak 156m²
* Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
* Elektra met extra groepen
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
* Parketvloer is van 26mm massief beuken hout op alle etages
* Gebruik van luxe hoogwaardige materialen
* Zeer ruime parkeergelegenheid voor de deur;
* Tuin is gelegen op het zuidwesten;
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2010.

Iedere Dinsdag Koopavond bij Olsthoorn Makelaars.
Deze woning is tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.