Verrassend ruime woning aan autovrij en daardoor kindvriendelijk hof in Hoge Veld West (Wateringse Veld). De woning is eind 2006 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. Deze unieke woning is opgebouwd in 2 lagen en beschikt over 3 ruime kamers, waarvan de woonkamer met open keuken 65 vierkante meter groot is! Verder is de woning met mediterraans uiterlijk voorzien van een breed balkon, inpandige berging en moderne, lichte keuken voorzien van alle gemakken. Alle voorzieningen, zoals winkelcentra, openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand van het Miamihof.

Indeling begane grond:
Entree via Delfts stoepje naar hal met toilet en tochtdeur. Vanuit de gang met meterkast en vide toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 4.86 x 3.30m) en (ca. 4.86 x 3.00m) en moderne tot aan plafond betegelde badkamer (183 x 258) met ligbad, wastafel en separate inloopdouche die allen voorzien zijn van thermostaatkranen. Daarnaast zijn er een separate berg/wasruimte waar de wasmachine en mechanische ventilatie zijn opgesteld (ca. 1.75 x 1.55m) en een ruime inpandige berging (ca. 4.86 x 1.80m) die via een buitendeur toegankelijk is.

1e Verdieping:
Zeer royale woonkamer met moderne open keuken van 65 m2 (ca. 13.00 x 4.86m)! De ruimte van de woonkamer biedt veel mogelijkheden voor het creëren van verschillende hoeken om te eten, werken, spelen en relaxen. Er is een prettige lichtinval, vanwege een lichtkoepel (ca. 1.90 x 1.60m) en 4 glazen kiepkanteldeuren tot aan het plafond die aansluiten op het gevelbrede balkon (ca. 10.70 x 1.35m).

De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast, separate vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine, brede keramische kookplaat en een RVS afzuigkap.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
Woonkamer 65m²!
Woonoppervlakte ca. 130 m² en inhoud 390 m3
Kaveloppervlakte 110 m2
Gebouwd onder GIW-garantie
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend
Balkon ca. 10.70 x 1.35m en voorzien van twee lichtpunten en wandcontactdozen
Traditionele bouwmethode (ankerloze spouwmuren van kalkzandsteenblokken)
De woning is voorzien van stadsverwarming
Elektra voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar
Winkelcentrum Hoge veld (o.a. Albert Heijn en Hema) binnen handbereik
Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (tram 16 en 17)
Op circa 15 autominuten van strand, zee en duinen
Mogelijkheid bestaat tot het creëren van een riant dakterras met vaste trap, bouwvergunning hiervoor is aanwezig

Iedere Dinsdag Koopavond bij Olsthoorn Makelaars.
Deze woning is tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.