Verkocht


Aan het Luchtenburgplein in de voormalige school zijn 5 woningen opgeleverd, waarvan er reeds 3 zijn verkocht. De woningen hebben een hoogwaardige en luxe afwerking en zijn van alle gemakken voorzien.


Deze jaren '30 stijl 2/1 kapwoningen zijn eind december opgeleverd. Er is een nieuwe keuken geplaatst, de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van houten vloeren, er zijn twee badkamers gerealiseerd en een toilet op elke verdieping.
De plafonds en alle wanden worden gestuukt en gesausd, de radiatoren krijgen een ombouw en de woning wordt van binnen en buiten geschilderd.
U kunt op eigen terrein parkeren en de woningen zijn voorzien van een garage. De achterzijde van de tuin is afgewerkt met een hek.
Door de centrale ligging is deze woning ideaal voor (de) verschillende doelgroepen. Aan de ene kant dicht in de buurt van alle voorzieningen als scholen, winkels en speeltuinen en aan de andere kant nabij uitvalswegen.

Indeling:
De entree is in het midden van de woning gelegen waardoor een duidelijke scheiding ontstaat tussen het woondeel en de eetkamer. In de entree is ook het toilet met fontein en de meterkast aanwezig. D.m.v. 2 opslaande deuren komt in in de woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. (circa 5,79 x 5,10). Deze is voorzien van veel ramen. De eetkamer grenst aan de open keuken en is aan de achterzijde van de woning gelegen. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin (9 meter breed en circa 8 meter diep) De tuin is op het oosten gelegen.
De garage met oprijlaan ligt naast de woning. Er is dus voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
Wat bij deze woningen ook nog een bijzonder kenmerk is, is de plafondhoogte van circa 2,9 meter. Hierdoor ontstaat er een extra chique sfeer. De begane grond en de eerste verdieping worden voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
Via de trap komt u op de ruime overloop alwaar u toegang heeft tot de hoofdslaapkamer (5,6 x 3,2) is aan de voorzijde gelegen. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en ligbad. Het toilet is separaat. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer (3,6 x 2,6). Slaapkamer 3 (circa 2,9 x 4,7) is boven de garage en heeft veel licht.

2e verdieping;
Via de trap komt u op de ruime overloop (voorzien van dakkapel) met toegang tot een tweede badkamer met douche wastafel en een toilet. Er is een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel op deze verdieping de vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een dakraam.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 180 m²;
- Perceeloppervlak ca. 245 m²
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Geheel geïsoleerd;
- Badkamer, toiletten, keuken, CV-ketel 2011
- Begane grond en eerste verdieping v.v. houten vloer
- 3 toiletten en 2 badkamers
- Projectnotaris
- Overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- niet-bewonersclausule
- oplevering vanaf december 2011
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.