Wonen aan het water in een royale 6 kamer watervilla met ca. 187m2 woonoppervlak + 16m2 garage op een eiland in Den Haag. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met veel lichtinval, luxe keuken, 4 royale slaapkamers en 1 vide- werkkamer, riante badkamer en een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Tevens heeft de woning een rustige ligging aan het water met eigen steiger. Op loopafstand van winkelcentra, openbaar vervoer, scholen etc. Bovendien ook centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen A4, A12 en A13. Naast "de Eilanden" bevindt zich een ecologische natuurzone, uitermate geschikt voor mooie wandelingen.

Indeling
Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's en toegang tot garage/berging (ca. 16m2) met loopdeur, betreedt u de woning. Ruime hal met meterkast, modern toilet en fontein, trapkast, trap naar 1e etage en toegang tot de royale lichte living (ca. 8.23 x 6.64/4.43m) met lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en grote schuifpui met zonnescherm naar de verzorgde en zonnige achtertuin (ZO) met trap naar de steiger. Luxe Siematic keuken (ca. 5.61 x 2.72m) met granieten aanrecht, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, oven, combi magnetron en apothekerskast.

1e etage
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 5.17 x 3.30m, 5.17 x 3.28m en 5.03 x 2.72m), vide/werkkamer (ca. 4.57 x 2.72m) met inbouwkast, trap naar de 2e etage, een moderne ruime badkamer (ca. 3.06 x 3.47m) met dubbele wastafel, ligbad, douche met cabine, radiator en 2e toilet.

2 e etage
Overloop met 4e slaapkamer (ca. 4.23 x 2.72m) met dakraam, zolderruimte met veel bergruimte, opstelplaats wasmachine, droger en HR combiketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte 187m2 (Nen2580) ex 16m2 garage
Perceelgrootte 219m2
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Vloerverwarming
Zonnecollectoren achterzijde
Optimaal geïsoleerd
Steiger aan het water eenvoudig uit te breiden

Iedere Dinsdag Koopavond bij Olsthoorn Makelaars.
Deze woning is tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.