Authentieke 4/5 kamer parterrewoning gelegen aan de Valkenboskade met een ca. 8 meter diepe achtertuin met houten berging. Bevat veel stijlelementen zoals glas-in-lood, granitovloeren en plafondornamenten. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en speeltuinen.
De woning dient naar wens intern gemoderniseerd te worden.

Indeling:
Entree, tochtportaal, vestibule met meterkast, ruime hal met garderobe en veel ruimte in vaste kasten. Riante 15 meter lange woon-/eetkamer ensuite (opp. ca.55 m²) met karakteristieke houten vloerdelen. Door de grote ramen aan de voorzijde is er veel lichtinval.
Vanuit de achterkamer d.m.v. openslaande deuren toegang tot de 8 m diepe achtertuin. Ruime dichte keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin. De 2 achter elkaar gelegen slaapkamers bevinden zich in de uitbouw aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
Gelegen op eigen grond
Woonoppervlak ca. 125 m2
Actieve VVE; bijdrage ca. EUR 100 per maand
Verwarming d.m.v. gaskachels
Voorzijde dubbel glas, achterzijde authentieke openslaande serredeuren
In 2008-2009 groot renovatieonderhoud aan de externe woning uitgevoerd, tevens nieuwe meterkast geplaatst.
Beschermd stadsgezicht
Kruipruimte van ca. 1.20 m. op zand.
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Snelle oplevering mogelijk